- Parkplatz
Vielseitige Geschäftsfläche mit idealer Raumaufteilung
2.730 €
390 m²5 Zimmer
PHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Alfenzstraße 1, 6700 Bludenz / Brunnenfeld
Die Gewerbehalle befindet sich in einem etablierten und wirtschaftlich dynamischen Gewerbe- und Industriegebiet am östlichen Stadtrand. Der Standort zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage innerhalb der Region sowie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
In unmittelbarer Nähe verläuft die Arlberg Schnellstraße S16, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Feldkirch, Innsbruck sowie in die umliegenden Täler wie das Montafon und das Klostertal ermöglicht. Dadurch ist der Standort sowohl regional als auch überregional hervorragend erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsbetriebe.
Das Betriebsgebiet Brunnenfeld hat sich in den vergangenen Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort der Region entwickelt. Zahlreiche etablierte Unternehmen aus den Bereichen Gewerbe, Handwerk, Dienstleistung und Logistik sind hier angesiedelt und schaffen ein wirtschaftlich aktives Umfeld mit guten Synergieeffekten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben: Der nahegelegene Bahnhof Bahnhof Bludenz sowie regionale Busverbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
In unmittelbarer Nähe verläuft die Arlberg Schnellstraße S16, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Feldkirch, Innsbruck sowie in die umliegenden Täler wie das Montafon und das Klostertal ermöglicht. Dadurch ist der Standort sowohl regional als auch überregional hervorragend erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsbetriebe.
Das Betriebsgebiet Brunnenfeld hat sich in den vergangenen Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort der Region entwickelt. Zahlreiche etablierte Unternehmen aus den Bereichen Gewerbe, Handwerk, Dienstleistung und Logistik sind hier angesiedelt und schaffen ein wirtschaftlich aktives Umfeld mit guten Synergieeffekten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben: Der nahegelegene Bahnhof Bahnhof Bludenz sowie regionale Busverbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
In der Nähe
Bludenz Betriebsgebiet Alfenz59 m
502, 503
Bludenz Brunnenfeld Bahnhof241 m
S1, S4
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.730 €
Preis pro m²7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete2.340 €
Betriebskosten390 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1992
Nutzfläche 390 m²
5 Zimmer
2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
16.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 390 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal für Büros oder andere gewerbliche Konzepte eignet.
Die Fläche ist derzeit renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, wodurch Sie Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Vorstellungen entwickeln können.
Besonders hervorzuheben ist der attraktive Mietzins, der dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen macht, die auf der Suche nach einer großzügigen, flexibel nutzbaren Fläche mit Entwicklungsmöglichkeiten sind. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Gewerbefläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Fläche ist derzeit renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, wodurch Sie Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Vorstellungen entwickeln können.
Besonders hervorzuheben ist der attraktive Mietzins, der dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen macht, die auf der Suche nach einer großzügigen, flexibel nutzbaren Fläche mit Entwicklungsmöglichkeiten sind. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Gewerbefläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich