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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

DORNBIRN: CHARMANTES ZUHAUSE MIT HERZ! LIEBEVOLL SANIERTES HAUS IM ROHRBACH.

1.080.000
 
143 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.552,45 €
Grundstücksfläche668 m²
Baujahr-
jedermann IMMOBILIENHerr Mathias Unterpirker
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.080.000 €
Kaufpreis pro m²7.552,45 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015
Gesamtfläche 143 m²
Grundstücksfläche 668 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.42
C

Beschreibung

In begehrter Lage von Dornbirn Rohrbach erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus,
das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnqualität vereint.

Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit viel Sorgfalt, Gespür für Details und hochwertigen Materialien umfassend saniert.

Schon beim Betreten spürt man:
Dieses Haus wurde stets mit Liebe gepflegt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept,
das sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder, ein GästeWc, einen praktischen Schrankraum, der für zusätzliche Ordnung und Komfort sorgt.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Raum und Möglichkeiten: Ein großzügiger Kellerbereich mit zwei Abstellräumen, ein Waschraum, sowie ein großer Allzweck- bzw. Partyraum schaffen Platz für Ihre Hobbys, Feiern oder persönliche Rückzugsorte.

Das ca. 668 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche
oder einfach zum Genießen der Ruhe.
Eine Garage sowie mehrere Außenabstellplätze auf dem gepflasterten Vorplatz sorgen für bequemes Parken.

Die Lage in Dornbirn Rohrbach vereint das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie die unmittelbare Nähe zur Natur – ideal für alle, die sowohl urbanes Leben als auch Erholung schätzen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Wärme, Charakter und Lebensqualität.
Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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