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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien und Garage | Leoben-Judendorf | IMS Immobilien KG

274.900
 
102 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²2.695,1 €
Etage7
Baujahrca. 1975
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.900 €
Kaufpreis pro m²2.695,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten536,92 €
Betriebskosten485,43 €
USt. Betriebskosten51,49 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto150 €
USt. Heizkosten30 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1975, Gepflegt, Unterkellert, 7. Etage
Wohnfläche 102 m²
2 Loggien 9,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.050
C

Beschreibung

Leoben-Judendorf:
Zum Verkauf gelangt diese in beliebter Wohngegend gelegene großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien und Garage.

In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und diversen Nahversorgen und in nur 5-10 Gehminuten vom Leobner Zentrum,ist diese Wohnung ein optimales Zuhause für Jungfamilien.

Neben den beiden Loggien und einer schönen Aussicht bietet Ihnen diese gut geschnittene Wohnung, hochwertige Böden, moderne Sanitäranlagen und teilweise Klimatisierung.

Raumaufteilung: Vorraum, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer (mit Zugang zur ersten Loggia), Küche, Gang, Schlafzimmer (mit Zugang zur zweiten Loggia), Schlafzimmer und Bad/WC.

Der Wohnung zugehörig ist: 1 Garage und 1 Kellerabteil

Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!

Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D. Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G. Wechselberger




Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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