- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Penthouse mit Dachterrasse & Whirlpool in zentraler und pistennaher Lage mit Kaiser- & Hornblick
1.090.000 €
69 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²15.797,1 €
Etage-
Baujahr2021
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6380 St. Johann in Tirol
In einer sehr modernen und äußerst hochwertigen Wohnanlage, welche 2021 erbaut wurde, steht diese Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die Lage ist sehr sonnig, zentral aber dennoch ruhig. Das Zentrum sowie auch die Skipiste ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Marktgemeinde ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle und vieles mehr bietet St. Johann.
St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (75 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Die Marktgemeinde ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle und vieles mehr bietet St. Johann.
St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (75 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²15.797,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 69 m²
Gesamtfläche 69 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin
Personenaufzug
Highlights auf einen Blick:
• Penthouse mit Südwest-Ausrichtung
• traumhafter Ausblick auf Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser
• großzügige Dachterrasse mit Whirlpool
• kleine Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Lärchendielen, Feinsteinfliesen, Terrastone
• Altholzwände
• Hochwertige Möblierung und Badausstattung
• Kamin
• Siematic Küche mit Mielegeräte, Dampfgarer & Weinkühler
• Wohnraum Christine Kröncke Interior Design, Schöner Wohnen, Bo Concept
• Sonos Soundsystem
• Schränke Firma Novamobili
• Schlafzimmer Firma Zirbenherz
• Whirlpool Firma Hotspring
• Outdoormöbel der Firma Stern
• elektrische Raffstores
• Beleuchtungsschienen
• Nachtlicht im Vorraum und WC
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
• 2. Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,- erworben werden
• Kellerraum ca. 9 m² direkt angrenzend an Garagenplatz
• allgemeiner Fahrradraum
- uvm.
• Penthouse mit Südwest-Ausrichtung
• traumhafter Ausblick auf Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser
• großzügige Dachterrasse mit Whirlpool
• kleine Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Lärchendielen, Feinsteinfliesen, Terrastone
• Altholzwände
• Hochwertige Möblierung und Badausstattung
• Kamin
• Siematic Küche mit Mielegeräte, Dampfgarer & Weinkühler
• Wohnraum Christine Kröncke Interior Design, Schöner Wohnen, Bo Concept
• Sonos Soundsystem
• Schränke Firma Novamobili
• Schlafzimmer Firma Zirbenherz
• Whirlpool Firma Hotspring
• Outdoormöbel der Firma Stern
• elektrische Raffstores
• Beleuchtungsschienen
• Nachtlicht im Vorraum und WC
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
• 2. Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,- erworben werden
• Kellerraum ca. 9 m² direkt angrenzend an Garagenplatz
• allgemeiner Fahrradraum
- uvm.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Ausblicke zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Zentral gelegen und dennoch ruhig, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort mit direkter Nähe zu den Skipisten sowie einer perfekten Infrastruktur. Shops, Supermärkte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, der sich Ihnen von der großzügigen Dachterrasse eröffnet. Der private Whirlpool lädt dazu ein, diesen Ausblick in entspannter Atmosphäre zu genießen – zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.
Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung mit edlen Materialien und liebevollen Details: Hochwertige Lärchendielen, stilvolle Altholzeinbauten und ein offener Kamin schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Die moderne Designerküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche. Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die edle Badausstattung keine Wünsche offenlässt.
Ein besonderes Wohlfühlambiente bietet das Zirbenzimmer, das durch seine natürliche Wirkung für erholsamen Schlaf sorgt. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägig Sonne und lichtdurchflutete Räume.
Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, der sich Ihnen von der großzügigen Dachterrasse eröffnet. Der private Whirlpool lädt dazu ein, diesen Ausblick in entspannter Atmosphäre zu genießen – zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.
Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung mit edlen Materialien und liebevollen Details: Hochwertige Lärchendielen, stilvolle Altholzeinbauten und ein offener Kamin schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Die moderne Designerküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche. Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die edle Badausstattung keine Wünsche offenlässt.
Ein besonderes Wohlfühlambiente bietet das Zirbenzimmer, das durch seine natürliche Wirkung für erholsamen Schlaf sorgt. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägig Sonne und lichtdurchflutete Räume.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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