Modernes Gebäude mit Holzfassade und Photovoltaikmodulen, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft mit Nebel.

Moderne Architektur mit Holz- und Steinfassade, großzügiger gepflasterter Auffahrt und Bergblick.

Panoramablick von einem Balkon auf eine grüne Wiese, einen Fluss und bewaldete Berge unter blauem Himmel.

Holzfassade des Gebäudes mit Blick auf majestätische Berge und üppige, herbstliche Vegetation.

Moderner Flur mit Holzwänden, indirekter Beleuchtung und stilvollen Dekorationselementen auf Fliesenboden.

Eleganter Flur mit großem runden Spiegel, Holzwänden und dunklen, strukturierten Schrankfronten.

Geräumige Tiefgarage mit glattem Betonboden und dekorativen Wandbildern von Sportwagen.

Weitläufige Tiefgarage mit Mooswand-Dekoration, Steinwand und indirekter Beleuchtung für eine besondere Atmosphäre.

Offene, moderne Küche mit Holzdecken, Kücheninsel und hochwertigen Einbaugeräten in dunklem Holzdesign.

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, modernem Kamin und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Stilvolles Wohnzimmer mit modernem Kamin, Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit Winterlandschaft.

Großzügiges Wohnzimmer mit Holzboden, bequemen Sofas und Blick auf die verschneite Landschaft durch große Fenster.

Offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, modernem Kamin und elegantem Esstisch für gesellige Abende.

Detailaufnahme eines modernen Kamins mit brennendem Holz und rustikalem Steinsockel im Wohnbereich.

Moderner Kamin mit grob strukturiertem Steinsockel und Blick auf die umliegende Natur durch große Fenster.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzboden, Kamin und großen Fenstern mit Bergblick und viel Tageslicht.

Große überdachte Terrasse mit Fliesenboden und weitem Blick auf die grüne Landschaft und Berge.

Kleiner Balkon mit modernem Metallgeländer und idyllischem Blick auf grüne Wiesen und Berge.

Weitblick von einem Balkon über eine grüne Landschaft mit einem Dorf und Bergen im Hintergrund.

Moderne Holzküche mit Kücheninsel, integrierten Geräten und großem Fenster mit Ausblick auf die Winterlandschaft.

Elegante Küche mit dunklen Holzfronten, heller Arbeitsplatte und großem Fenster mit Blick nach draußen.

Modernes Schlafzimmer mit Holzboden, Einbauschränken und indirekter Deckenbeleuchtung für gemütliche Atmosphäre.

Stilvolles Schlafzimmer mit großem Bett, Holzboden und moderner Kunst an der Wand, gut beleuchtet.

Komfortables Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Holzboden und eleganten Einbauschränken in warmen Farbtönen.

Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und großem Fenster mit Winterblick.

Moderner Eingangsbereich mit Fliesenboden, Holzelementen und integrierter Bar oder Küchenzeile.

Stilvoller Bereich mit Weinregal, kleiner Küchenzeile und Zugang zu einem weiteren Raum mit Holztüren.

Exklusiver Medienraum mit großer Leinwand, bequemen Sitzgelegenheiten und schallabsorbierenden Wänden.

Entspannungsbereich mit bequemen Liegen, Fliesenboden und Blick auf den verschneiten Außenbereich durch große Fenster.

Luxuriöser Wellnessbereich mit Liegen, indirekter Beleuchtung und Zugang zur Sauna für pure Entspannung.

Moderne Sauna mit Holzverkleidung, mehrstufigen Bänken und stimmungsvoller indirekter Beleuchtung.

Stilvoller Wellnessbereich mit Liegen, Sauna und einem einzigartigen Waschtisch aus Baumstammholz.

Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einem Waschtisch aus Naturholz für ein Spa-Erlebnis.

Elegante Sauna mit dunkler Holzverkleidung, breiten Bänken und indirekter Beleuchtung für Entspannung.

Moderner Flur mit Holzlamellenwand, beleuchteter Treppe und Fliesenboden für ein stilvolles Ambiente.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Chalet-Duo der Extraklasse mit Kaiserblick in Reith - Alpenpanorama direkt am Griesbach!

16.000.000 €

767 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²20.860,5 €

Grundstücksfläche1.340 m²

Baujahr-

KitzLeben Holding GmbHFrau Kim Koschella

Griesbachweg 56, 6370 Reith bei Kitzbühel

Reith bei Kitzbühel, ein malerisches Dorf inmitten der Tiroler Alpen, liegt eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse und nur wenige Kilometer vom glamourösen Kitzbühel entfernt. Trotz seiner Nähe zum mondänen Skiort hat Reith seinen charmanten, ursprünglichen Charakter bewahrt und strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen ist Reith ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden. Der Blick auf die imposanten Gipfel der Kitzbüheler Alpen und des Wilden Kaisers ist dabei allgegenwärtig. Besonders schön sind die Wanderungen entlang der romantischen Bichlach-Seen, die sich unweit des Dorfes befinden und als versteckte Juwelen der Region gelten. Im Winter verwandelt sich Reith in ein verschneites Märchenland, und die Nähe zu den weltberühmten Skipisten von Kitzbühel macht das Dorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler. Gleichzeitig bietet Reith eine ruhige Alternative zu den belebten Skigebieten, perfekt für alle, die den Winterzauber abseits des Trubels genießen möchten. Langlaufloipen und Winterwanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten in der klaren Winterluft ein. Reith bei Kitzbühel ist nicht nur ein Ort für Naturfreunde, sondern auch für Genießer. Die kulinarischen Traditionen der Region werden in den örtlichen Gasthäusern gepflegt, wo man herzhafte Tiroler Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen kann. Mit seiner authentischen, ruhigen Dorfidylle und der atemberaubenden Bergwelt bietet Reith bei Kitzbühel eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und Entspannung – ein idealer Rückzugsort für alle, die die Schönheit Tirols in ihrer vollen Pracht erleben möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis16.000.000 €

Kaufpreis pro m²20.860,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 767 m²

Grundstücksfläche 1.340 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

8 Zimmer

8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Gäste WC

Tiefgarage

6 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Die Highlights im Überblick:

• 8 en Suite Schlafzimmer
• 6 Tiefgaragenstellplätze
• 6 Außenstellplätze
• Aufzüge vom UG bis ins OG
• offene große Wohn- und Essbereiche
• sonnige Terrassen mit Bergblick
• Kamin
• luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung inkl. Einbauten vom Schreiner
• geschmackvolle Möblierung
• hochwertige Küchen
• Saunabereich
• Heimkino
• Weinbar inkl. Kühlschrank
• Erdwärme-Fußbodenheizung
• PV-Anlage
• BUS-System
- etc.

Heizung

Fußbodenheizung, Ofenheizung, Erdwärme

Beschreibung

HINWEIS: Sie erwerben beide Immobilien provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet-Duo in Reith bei Kitzbühel präsentiert sich als Erstbezug auf höchstem Niveau. Die beiden architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmten Chalets vereinen alpine Eleganz mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise und bieten ein einzigartiges Gesamtanwesen für höchste Ansprüche.

Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 767 m² zzgl. Terrassen, Balkonen und Garten, verteilt auf jeweils drei Etagen pro Haus, überzeugt das Ensemble mit durchdachten Grundrissen und großzügigem Raumangebot. Beide Chalets verfügen jeweils über vier hochwertige en-Suite Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche, Kamin und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wilden Kaiser.

Das ca. 1.340 m² große, gemeinsame Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit direktem Zugang zum idyllischen Griesbach und schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Lage gegenüber der Wiese des renommierten Snow Polo World Cup Kitzbühel unterstreicht die Exklusivität dieses Angebots.

Ein besonderes Highlight bildet der private Wellnessbereich in beiden Chalets: Während Chalet 1 mit zwei Saunen, Kinoraum und Weinbar ausgestattet ist, verfügt Chalet 2 zusätzlich über einen exklusiven Indoor-Pool. Beide Häuser bieten somit individuelle Rückzugsorte auf höchstem Niveau.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Erdwärme-Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen, moderne BUS-Systeme sowie hochwertige Schreiner-Einbauten stehen für nachhaltigen Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz. Aufzüge verbinden komfortabel alle Ebenen – von der gemeinsamen Tiefgarage bis in die Obergeschosse.

Die großzügige Tiefgarage bietet jeweils drei Stellplätze pro Chalet, ergänzt durch jeweils drei Außenstellplätze.

Dieses Chalet-Duo eignet sich ideal als exklusives Familien- oder Mehrgenerationenprojekt und bietet eine seltene Gelegenheit, zwei hochwertige Immobilien in einer der begehrtesten Lagen der Alpen gemeinsam zu erwerben.

Ein einzigartiges Alpenrefugium mit zahlreichen weiteren Highlights für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau! Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unter folgendem Link gelangen Sie zum einzeln inserierten Chalet 1: https://www.immobilienscout24.at/expose/69e29bc2694996bea3eb9e20

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