- Provisionsfrei
- Terrasse
- Dachgeschosswohnung
Liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung
2.984 €
84 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
WohsonstHerr Rudolf Brandstetter
Lassallestraße 42/19, 1020 Wien
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Praterstern entfernt. Durch die ausgezeichnete Anbindung an U-Bahn (U1, U2), S-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ist sie sowohl aus der Innenstadt als auch von außerhalb Wiens rasch erreichbar.
Die Lassallestraße ist eine wichtige Verkehrs- und Geschäftsachse, wodurch das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote wie der Wiener Prater und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie in Richtung Donauufer und Flughafen.
Die Lassallestraße ist eine wichtige Verkehrs- und Geschäftsachse, wodurch das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote wie der Wiener Prater und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie in Richtung Donauufer und Flughafen.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.984 €
Preis pro m²35,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete2.833 €
Miete2.500 €
Betriebskosten333 €
Heizkosten151 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett
Nutzfläche 83,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Gas
Beschreibung
Die charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 83,5 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wurde 2024 umfassend kernsaniert.
In der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohnraum, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Möblierung sowie ein separates WC. Über eine elegante Eichentreppe gelangt man in die zweite Ebene, die mit einem Büro, einem Abstellraum und einer sonnigen Terrasse überzeugt.
Besonderes Highlight ist die hochwertige Tischlerküche, die perfekt auf die Wohnung abgestimmt wurde. Die gelungene Kombination aus modernem Ausbau, durchdachter Raumaufteilung und stilvollen Details macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
• Wohnfläche: 83,5 m²
• Aufteilung auf zwei Ebenen
• Untere Ebene: Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer (möbliert), separates WC
• Obere Ebene: Büro, Abstellraum, Terrasse
• Hochwertige Eichentreppe zwischen den Ebenen
• 2024 umfassend kernsaniert
• Maßgefertigte Tischlerküche
• Moderne Ausstattung, stilvolle Details
In der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohnraum, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Möblierung sowie ein separates WC. Über eine elegante Eichentreppe gelangt man in die zweite Ebene, die mit einem Büro, einem Abstellraum und einer sonnigen Terrasse überzeugt.
Besonderes Highlight ist die hochwertige Tischlerküche, die perfekt auf die Wohnung abgestimmt wurde. Die gelungene Kombination aus modernem Ausbau, durchdachter Raumaufteilung und stilvollen Details macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
• Wohnfläche: 83,5 m²
• Aufteilung auf zwei Ebenen
• Untere Ebene: Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer (möbliert), separates WC
• Obere Ebene: Büro, Abstellraum, Terrasse
• Hochwertige Eichentreppe zwischen den Ebenen
• 2024 umfassend kernsaniert
• Maßgefertigte Tischlerküche
• Moderne Ausstattung, stilvolle Details
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GewerblichWohsonstHerr Rudolf Brandstetter
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