- Garten
- Parkplatz
FAMILIE WILLKOMMEN - großzügige Doppelhaushälfte
450.000 €
statt 465.000 €-3%220 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²2.045,45 €
Grundstücksfläche360 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4052 Ansfelden
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €statt 465.000 €-3%
Kaufpreis pro m²2.045,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
USt. Provision2.700 €
Merkmale
Sonstige
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 360 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 91 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
In einer ruhigen, sehr attraktiven Wohnsiedlung, neben dem Erholungsgebiet Traunauen, befindet sich diese XXL-Doppelhaushälfte.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Erdgeschoß
- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten
- neuwertige Küche mit Speis
- Waschküche, WC getrennt
- Büro mit eignem Eingang
Obergeschoß
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Kinderzimmer
- Teeküche ( auch als Kinderzimmer möglich )
- Tageslichtbadezimmer, WC
Dachgeschoßausbau-Gallerie
- Saunabereich
- Wohnbereich mit Ruhelonge und Bar
Keller
- Heizraum
- div. Abstellräume
- Garage
Ein kleiner gepflegter Garten, mit einer Pergola, ergänzt das großzügige Angebot,
zu einem top Preis.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
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