Geiselbergstraße 34-36, 1110 Wien
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U3
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EN, NJ
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15A
S60
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.295 €
Preis pro m²14,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten239 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4100
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 12 Etagen
Gesamtfläche 87 m²
1 Loggia 8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Laderampe, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Plan: Entwurf Möbel : zeigt mögliche Gesamtmöblierung !
Wohnung ist derzeit teilmöbliert:
Großes Wohnzimmer mit Esstisch und Arbeitstisch,,verglaste Loggia, mit Anrichte und Sitzplatz, Vorraum, Flur, mit 2 Schuhkasterl, Einbauküche, Bad mit Waschbeckenverbau und Spiegelkasten ,WC mit Wandkasterl, 2 große Zimmer, ein möblierter Schrankraum !
Waschküche und Trockner im Keller !
Echtholzparkett und Fliesen !
Große Grünanlage ums Haus !
Sehr gute Verkehrslage : 11er, 6er, 69er, S7-Flughafenschnellbahn in 200m, U3, 15a in 800m, nicht weit zum Hauptbahnhof, naher Anschluss an die Tangente/Autobahn !
Sehr gute Versorgung : Billa in der Anlage, Ärzte und Apotheke - 100m, Spar, Lidl, Hofer, Kindergärten, Volksschulen, AHS,Herderpark 200-500m! EKZ- Simmering 1000m !
Heizungs- und Warmwasserpauschale je Monat 185,- €
Wohngemeinschaft, Studentinnen geeignet !
Keine Haustiere ! Nichtraucher !
Privatvergabe - keine Maklerprovision !
Nachweise: Staatsbürgerschaft, Job- Lohnzettel- fixe Beschäftigung, Haushaltseinkommen mind. 4200 €, Bekanntgabe des Vormieters !
Kontakt nur schriftlich : - Inserat- Mail, SMS, mit pers. Daten !
Wohnung ist derzeit teilmöbliert:
Großes Wohnzimmer mit Esstisch und Arbeitstisch,,verglaste Loggia, mit Anrichte und Sitzplatz, Vorraum, Flur, mit 2 Schuhkasterl, Einbauküche, Bad mit Waschbeckenverbau und Spiegelkasten ,WC mit Wandkasterl, 2 große Zimmer, ein möblierter Schrankraum !
Waschküche und Trockner im Keller !
Echtholzparkett und Fliesen !
Große Grünanlage ums Haus !
Sehr gute Verkehrslage : 11er, 6er, 69er, S7-Flughafenschnellbahn in 200m, U3, 15a in 800m, nicht weit zum Hauptbahnhof, naher Anschluss an die Tangente/Autobahn !
Sehr gute Versorgung : Billa in der Anlage, Ärzte und Apotheke - 100m, Spar, Lidl, Hofer, Kindergärten, Volksschulen, AHS,Herderpark 200-500m! EKZ- Simmering 1000m !
Heizungs- und Warmwasserpauschale je Monat 185,- €
Wohngemeinschaft, Studentinnen geeignet !
Keine Haustiere ! Nichtraucher !
Privatvergabe - keine Maklerprovision !
Nachweise: Staatsbürgerschaft, Job- Lohnzettel- fixe Beschäftigung, Haushaltseinkommen mind. 4200 €, Bekanntgabe des Vormieters !
Kontakt nur schriftlich : - Inserat- Mail, SMS, mit pers. Daten !
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatJosef Füssl
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PrivatJosef Füssl