1230 Wien
Mauer ist eine Heurigengemeinde am Rand von Wien. Die bis 1938 eigenständige Katastralgemeinde hat Ihren Charakter und Charme bis heute bewahrt und zählt deshalb zu den beliebtesten Wohngegenden in Wien.
"Mauer liegt am Pappelteich und rundherum liegt Österreich" pflegt man hier zu sagen.
Der Maurer Wald mit seinen Gaststätten und Wanderwegen ist ebenso vor der Haustüre wie der Pappelteich, die Weinberge und natürlich die Heurigen.
Die nächste Busstation ist wenige Minuten entfernt, es gibt div. Kindergärten und Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch öffentlich gut erreichbar. Gerade für seine Privatschulen, wie St. Ursula, das Kollegium Kalksburg oder Sta. Christiana ist die Gegend sehr bekannt und beliebt bei Familien.
"Mauer liegt am Pappelteich und rundherum liegt Österreich" pflegt man hier zu sagen.
Der Maurer Wald mit seinen Gaststätten und Wanderwegen ist ebenso vor der Haustüre wie der Pappelteich, die Weinberge und natürlich die Heurigen.
Die nächste Busstation ist wenige Minuten entfernt, es gibt div. Kindergärten und Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch öffentlich gut erreichbar. Gerade für seine Privatschulen, wie St. Ursula, das Kollegium Kalksburg oder Sta. Christiana ist die Gegend sehr bekannt und beliebt bei Familien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²5.376,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus Ust.
Merkmale
Bungalow
Baujahr 1958, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 526 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
Heizung
Gas
Beschreibung
In der Wastlgasse, am Rosenhügel, befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus den 1960er Jahren.
Das Haus ist sehr gepflegt, aber aufgrund seines Alters sind sicherlich Sanierungen bzw. Adaptierungen notwendig.
Sie betreten Ihr neues zu Hause über wenige Stiegen und befinden sich dann im Vorraum. Von hier geht es in das Garderobenzimmer, ein Schlafzimmer und ins Wohn- sowie das Esszimmer.
Über den Gang gelangen Sie zu 2 weiteren Schlafzimmer, der Küche, dem Bad, dem WC und einem Kabinett. Und natürlich in den Garten, eine Oase in der Großstadt. Man sagt ja bei Immobilien zählt nur die Lage, hier ist diese perfekt.
In der Gasse gibt es auch schon Glasfaser, an diese könnte man sich leicht anschließen, wenn benötigt.
Die Infrastruktur, ist perfekt, sei es hinsichtlich Verkehrsmittel Banken, Ärzte und Apotheke,
Supermärkte und Restaurants bzw. Heurigenlokale. Auch Schulen und Kindergärten (zB St. Ursula) sind mit dem Bus sehr gut zu erreichen.
Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter Anbieter kontaktieren erzähle ich Ihnen gerne mehr über diesen Bungalow in Mauer.
Besuchen Sie meinen Blog zu spannenden Themen rund um die Themen Immobilien, Wohnen, Kaufen, Mieten und Vermieten:
https://www.steinhoff-immobilien.at/blog/
Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den südlichen Wiener Raum.
find us on facebook@steinhoffimmo
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Haus ist sehr gepflegt, aber aufgrund seines Alters sind sicherlich Sanierungen bzw. Adaptierungen notwendig.
Sie betreten Ihr neues zu Hause über wenige Stiegen und befinden sich dann im Vorraum. Von hier geht es in das Garderobenzimmer, ein Schlafzimmer und ins Wohn- sowie das Esszimmer.
Über den Gang gelangen Sie zu 2 weiteren Schlafzimmer, der Küche, dem Bad, dem WC und einem Kabinett. Und natürlich in den Garten, eine Oase in der Großstadt. Man sagt ja bei Immobilien zählt nur die Lage, hier ist diese perfekt.
In der Gasse gibt es auch schon Glasfaser, an diese könnte man sich leicht anschließen, wenn benötigt.
Die Infrastruktur, ist perfekt, sei es hinsichtlich Verkehrsmittel Banken, Ärzte und Apotheke,
Supermärkte und Restaurants bzw. Heurigenlokale. Auch Schulen und Kindergärten (zB St. Ursula) sind mit dem Bus sehr gut zu erreichen.
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