Grundstück auf sonnigem Hochplateau
595.000 €
564 m²
Anibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
6361 Hopfgarten im Brixental
Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²1.054,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 564 m²
Beschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger & sonniger Hochplateaulage von Hopfgarten. Das Grundstück ist voll erschlossen und erfährt nach Bekanntgabe des Erwerbers die Umwidmung zum §38 Wohngebiet.
Die Mindestbaumassendichte wurde mit 1,3 seitens der Gemeinde definiert, was einer Mindestwohnfläche von 183m2 entspricht. Weiter sieht der Bebauungsplan maximal zwei oberirdische Geschosse vor. Dadurch und duch die einzuhaltenden Mindestabstände bzw. erforderlichen Parkflächen ergibt sich eine maximale Bebauung von ca. 300m2.
Der Boden gilt als sehr sickerfähig, daher ist kein Bodenaustausch notwendig. Die Zufahrt erfolgt derzeit noch über eine Privatstraße, soll aber in öffentliches Gut übertragen werden.
Im Zuge des Erwerbs ist ein Raumordnungvertrag zu unterzeichnen.
Die Mindestbaumassendichte wurde mit 1,3 seitens der Gemeinde definiert, was einer Mindestwohnfläche von 183m2 entspricht. Weiter sieht der Bebauungsplan maximal zwei oberirdische Geschosse vor. Dadurch und duch die einzuhaltenden Mindestabstände bzw. erforderlichen Parkflächen ergibt sich eine maximale Bebauung von ca. 300m2.
Der Boden gilt als sehr sickerfähig, daher ist kein Bodenaustausch notwendig. Die Zufahrt erfolgt derzeit noch über eine Privatstraße, soll aber in öffentliches Gut übertragen werden.
Im Zuge des Erwerbs ist ein Raumordnungvertrag zu unterzeichnen.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
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