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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Mehrfamilienhaus

Exklusiv für Sie! Visionär gesucht!!! -> Haus mit Nebengebäude sowie großes Grundstück in Hof bei Straden

179.000
 
342 m²
Preis / m²523,27 €
Grundstücksfläche4.072 m²
Baujahr1950
Papst Immobilien GmbHHerr Ramadan Salihu
8345 Straden
1

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²523,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1950, Neubau, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 342,08 m²
Gesamtfläche 342,08 m², Grundstücksfläche 4.072 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
371.8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.19
E

Beschreibung

In Hof bei Straden steht eine charaktervolle Liegenschaft mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsspielraum zum Verkauf. Angeboten wird ein markanter Altbestand mit Nebengebäude und großzügiger Grundfläche in gut sichtbarer Lage.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die mehr suchen als ein gewöhnliches Haus. Wer Bestand mit Charakter schätzt und Raum für neue Ideen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial. Ob Sanierung, stilvolles Wohnen mit viel Freiraum, Arbeiten am eigenen Standort, Atelier, Lager oder Werkstatt: Die Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neuausrichtung.

Der besondere Reiz liegt in der Kombination aus vorhandener Gebäudesubstanz, sichtbarer Lage und großzügigem Umfeld. Genau daraus entsteht jene Qualität, die am Markt selten geworden ist: kein austauschbares Standardobjekt, sondern ein Anwesen mit Geschichte, Präsenz und Perspektive.

Zusätzliche angrenzende Grundstücksflächen aus dem Gesamtbestand können bei weitergehendem Interesse optional mit erworben werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die vor Ort weiteres Potenzial erkennen und erweitern möchten.
Eine Liegenschaft für Menschen mit Blick für Chancen, Wert und Entwicklung.

Eine Option ist es das Objekt zu Mieten, nähere Infos gerne nach Anfrage.

Objekte mit dieser Kombination aus Altbestand, Bauland, Grundstücksreserve und Entwicklungspotenzial sind nur selten verfügbar. Weiterführende Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.

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