Waltenhofengasse 1, 1100 Wien
Durch ihre hervorragende Lage ist die Wohneinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und somit sehr praktisch gelegen.
160 m bis zur Autobushaltestelle Linie 68A und 68B (Absbergbrücke) 2 Stationen zum Reumnannplatz oder:
10 Gehminuten bis Haltestelle U1 (Reumannplatz)
Das naheangrenzende Erholungsgebiet Böhmischer Prater sowie der Kurpark Oberlaa mit Weingärten und Therme Wien laden zur Erholung und Entspannung ein.
Nahe gelegene Supermärkte (Lid, Billa, Hofer, Spar) und Drogeriemarkt sind nur 2 bis 4 Minuten zur Fuß entfernt.
Apotheke: 160 m
Nähe FH Campus Wien ( 2000 M)
Verteilerkreis Favoriten
Autobahnanschluss A23 Verteilerkreis Favoriten oder S1 Rothneusiedl, etc.
160 m bis zur Autobushaltestelle Linie 68A und 68B (Absbergbrücke) 2 Stationen zum Reumnannplatz oder:
10 Gehminuten bis Haltestelle U1 (Reumannplatz)
Das naheangrenzende Erholungsgebiet Böhmischer Prater sowie der Kurpark Oberlaa mit Weingärten und Therme Wien laden zur Erholung und Entspannung ein.
Nahe gelegene Supermärkte (Lid, Billa, Hofer, Spar) und Drogeriemarkt sind nur 2 bis 4 Minuten zur Fuß entfernt.
Apotheke: 160 m
Nähe FH Campus Wien ( 2000 M)
Verteilerkreis Favoriten
Autobahnanschluss A23 Verteilerkreis Favoriten oder S1 Rothneusiedl, etc.
In der Nähe
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U1
65A, 66A
Wien Altes Landgut880 m
U1
15A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten640 €
Preis pro m²53,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Inkl. Strom, Wasser, Heizung
Separat möglich: Garagenstellplatz € 89 / monatlich
Kaution: 1900
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2005
Neuwertig, 2. Etage, Insgesamt 11 Etagen
Gesamtfläche 12 m²
1 Balkon 7 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Möblierung der Wohnung ca. 82 qm umfasst:
• Küche (inkl. Basisausstattung) mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd
• Essgruppe für max. 6 Personen
• Doppelbett und Kleiderschrank
• Sofa mit Beistelltisch
• Badmöblierung
• Garderobe
• Einbauschrank
• inkludierte Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschafts Dachterrassen
- Fahrradabstellraum
• Küche (inkl. Basisausstattung) mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd
• Essgruppe für max. 6 Personen
• Doppelbett und Kleiderschrank
• Sofa mit Beistelltisch
• Badmöblierung
• Garderobe
• Einbauschrank
• inkludierte Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschafts Dachterrassen
- Fahrradabstellraum
Beschreibung
Vermiete 1 WG Zimmer in einer möblierten 3-Zimmer Neubauwohnung
Dein Zimmer: ca. 12 qm groß und teilmöbliert
Zur Mitbenutzung: 30 qm voll ausgestatteteoderne Wohnküche inkl. aller Geräte
Loggia 7,56 qm
Begrünte Gemeintschafts Dachterrassen mit Blick über Wien
Badezimmer mit Wanne
Separates WC
Ideal auch als Pendlerzimmer für Berufstätige.
bezugsfertig ab 1.5.2026
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage: Campus Wien, Central European University in Fußweite
8 Min Fußminuten zur U1 Neumann-Platz oder 3 Stationen mit einem Bus
Böhmischer Prater zum Entspannen im Grünen, Laufen
Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Billa, Lidl, Hofer, Spar, Apotheke, DM...
Therme Oberlaa
Autobahnanschluss Verteilerkreis Favoriten oder S1 Leopoldsdorf
Dein Zimmer: ca. 12 qm groß und teilmöbliert
Zur Mitbenutzung: 30 qm voll ausgestatteteoderne Wohnküche inkl. aller Geräte
Loggia 7,56 qm
Begrünte Gemeintschafts Dachterrassen mit Blick über Wien
Badezimmer mit Wanne
Separates WC
Ideal auch als Pendlerzimmer für Berufstätige.
bezugsfertig ab 1.5.2026
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage: Campus Wien, Central European University in Fußweite
8 Min Fußminuten zur U1 Neumann-Platz oder 3 Stationen mit einem Bus
Böhmischer Prater zum Entspannen im Grünen, Laufen
Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Billa, Lidl, Hofer, Spar, Apotheke, DM...
Therme Oberlaa
Autobahnanschluss Verteilerkreis Favoriten oder S1 Leopoldsdorf
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Katarina Schwartz
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PrivatFrau Katarina Schwartz