- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
3-Zimmer-Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung | LE CARAT Mühlau
739.900 €
75 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²9.877,19 €
Etage-
Baujahr-
OFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
Anton-Rauch-Straße 23, 6020 Innsbruck
LE CARAT entsteht in begehrter Wohnlage von Innsbruck-Mühlau, in der Anton-Rauch-Straße 23. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Adressen Innsbrucks und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Die unmittelbare Nähe zur Nordkette bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnstruktur und ausgezeichneter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die unmittelbare Nähe zur Nordkette bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnstruktur und ausgezeichneter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
In der Nähe
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D
Innsbruck Station Alpenzoo604 m
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis739.900 €
Kaufpreis pro m²9.877,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto691.500 €
Merkmale
Terrassenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 74,91 m²
Gartenfläche 25,42 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Gehobene Ausstattung, Garten
Personenaufzug
LE CARAT steht für hochwertige Bauweise und zeitlose Eleganz:
• Nachhaltige Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung
• Komfortable Fußbodenheizung
• Edle Eichen-Holzparkettböden
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Wohnkonzept:
• 9 Eigentumswohnungen
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 32 m² bis 92 m²
• Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen
• Terrassenwohnungen mit großzügigen Außenbereichen
• 9 überdachte Carport-Stellplätze
• Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Fahrradraum
- Private Kellerabteile für jede Wohnung
• Nachhaltige Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung
• Komfortable Fußbodenheizung
• Edle Eichen-Holzparkettböden
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Wohnkonzept:
• 9 Eigentumswohnungen
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 32 m² bis 92 m²
• Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen
• Terrassenwohnungen mit großzügigen Außenbereichen
• 9 überdachte Carport-Stellplätze
• Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Fahrradraum
- Private Kellerabteile für jede Wohnung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Entdecken Sie diese luxuriöse Terrassenwohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² und einer charmanten Gartenfläche von ca. 25 m² bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und lässt Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der warmen Sommerabende einlädt. Zusätzlich profitieren Sie von einem Carport für Ihr Fahrzeug, einem praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum und einem Abstellraum für Ihre Utensilien.
Der Komfort wird durch den vorhandenen Aufzug abgerundet, der Ihnen den Alltag erleichtert. Diese Immobilie vereint modernes Design mit praktischem Wohnkomfort und bietet die perfekte Gelegenheit, in einer gehobenen Umgebung zu leben.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und lässt Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der warmen Sommerabende einlädt. Zusätzlich profitieren Sie von einem Carport für Ihr Fahrzeug, einem praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum und einem Abstellraum für Ihre Utensilien.
Der Komfort wird durch den vorhandenen Aufzug abgerundet, der Ihnen den Alltag erleichtert. Diese Immobilie vereint modernes Design mit praktischem Wohnkomfort und bietet die perfekte Gelegenheit, in einer gehobenen Umgebung zu leben.
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
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