{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004012","obj_regio3":"004012025","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4910","obj_title":"Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvT-1784706611-ea92d38e7efd46a1af874d57b73a0bc0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Etagenwohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

840
 
59 m²Loggia 4 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.500 €
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Mathilde Feichtenschlager
Wohlmayrgasse 6, 4910 Ried im Innkreis
In der Nähe
Ried im Innkreis Promenade56 m
642, 646, 654, 833, 835, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866
Ried im Innkreis Weberzeile241 m
834
Ried im Innkreis Marktplatz285 m
642, 831, 832, 833, 834, 835
Ried im Innkreis Landesgericht (Bahnhofstraße)329 m
642, 646, 654, 813, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866
Ried im Innkreis Bahnhof785 m
642, 813, 834, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866
R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten839,69 €
Preis pro m²14,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto760,81 €
USt. Gesamtbelastung78,88 €
Gesamtmiete806,17 €
Gesamtmiete Netto732,88 €
USt. Gesamtmiete73,29 €
Miete588,38 €
USt. Miete58,84 €
Betriebskosten144,5 €
USt. Betriebskosten14,45 €
Heizkosten Netto27,93 €
USt. Heizkosten5,59 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
1. Etage
Wohnfläche 58,95 m²
1 Loggia 4,05 m²
Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
28.2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese attraktive Mietwohnung in der ersten Etage bietet  ein komfortables und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen – perfekt für gemütliche Frühstücke oder den Feierabend mit einem Glas Wein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen eine unkomplizierte Mobilität garantiert.

Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken sowie ein Krankenhaus, die für Ihre Gesundheit sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden – vom Supermarkt und der Bäckerei bis hin zum Einkaufszentrum, wo Sie all Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer lebendigen und gut angebundenen Stadt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <400m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <125m
Polizei <300m
Post <250m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <5.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Mathilde Feichtenschlager
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Mathilde Feichtenschlager
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner