FRÜHLINGSAKTION-Einfamilienhaus Nationalpark Lobau Charmantes Einfamilienhaus

Die Liegenschaft befindet sich in der Arztgasse 95 in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr sowie viel Grün aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das übergeordnete Straßennetz ist gut, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar sind.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen, insbesondere zur beliebten Lobau. Dieses weitläufige Natur- und Erholungsgebiet zählt zu den schönsten Aulandschaften Österreichs und bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, Gewässern und vielfältiger Tier- und Pflanzenwelt.
Die Lobau ist in kurzer Zeit erreichbar und eignet sich ideal für:
Spaziergänge und Wanderungen
Radfahren entlang der Donau
Baden an naturbelassenen Gewässern
Erholung und Freizeit im Grünen
Damit bietet die Lage nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre – perfekt für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte.