Ansicht des Hauses mit lila Fassade, Satteldach und Carport.

Haus in Hanglage mit weitem Blick über die Landschaft und umliegende Berge.

Panoramablick über die Stadt und die umliegende Berglandschaft von der Anhöhe.

Helles Wohnzimmer mit gelben Wänden, Parkettboden und Zugang zu einem Balkon.

Lichtdurchfluteter Raum mit gelben Wänden, Parkettboden und Fenstern mit Ausblick.

Kleine Küche mit modernen weißen Unterschränken, Kochfeld und Fenster.

Küche mit Holzschränken, Spülmaschine und Blick ins Grüne durch das Fenster.

Flur mit Fliesenboden und Durchgang zu weiteren Räumen mit Parkett.

Geräumige Küche mit Holzfronten, Spülmaschine und Zugang zu anderen Zimmern.

Schlafzimmer mit roter Akzentwand, Parkettboden und großem Fenster.

Dachgeschossraum mit Holzboden, dunklen Wänden und Zugang zu einem Balkon.

Küche mit Holzschränken, integriertem Backofen und Fenster mit Blick ins Grüne.

Badezimmer mit Badewanne, blauen Fliesen und Fenster für Tageslicht.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank über dem Waschtisch.

Grüner Hangbereich mit Bäumen und natürlicher Vegetation hinter dem Haus.

Luftaufnahme des Hauses mit rotem Ziegeldach und umliegender Natur.

Garten
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ruhelage - Launsdorf

320.000 €

350 m²6 Zimmer

Preis / m²914,29 €

Grundstücksfläche2.700 m²

Baujahr1995

Kraftfeld Immobilien e.U.Frau Kornelia Gratzer

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9313 Sankt Georgen am Längsee

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. St. Veit an der Glan liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, Klagenfurt ist in etwa 20–25 Minuten gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie der nahegelegene Bahnhof runden die attraktive Lage ideal ab

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €

Kaufpreis pro m²914,29 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1995, Massivbauweise, Unterkellert

Gesamtfläche 350 m²

Grundstücksfläche 2.700 m²

6 Zimmer

Garage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

133.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.38

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage am Buchberg in Launsdorf. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben ist das sehr große Grundstück mit terrassierter Anlage, viel Grünfläche und Obstbäumen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Platz schätzen.

Das Haus bietet großzügige Flächen auf mehreren Ebenen (EG, OG sowie ausgebautes Dachgeschoss) und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Nutzflächen (Gartenhütte und Fläche oberhalb der Garage) sind vorhanden.

Highlights:

Sehr großes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
Ruhige sonnige Lage mit Ausblick
Viel Wohnfläche auf mehreren Ebenen
Doppelgaragen vorhanden
Nebengebäude mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten

Ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial.

Interesse an einer Besichtigung - rufen Sie mich einfach an! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage www.kraftfeld-real.at

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