- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Villa
Exklusives Wohnjuwel im Wienerwald
2.350.000 €
518 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²4.538,08 €
Grundstücksfläche1.802 m²
Baujahr-
Herr Markus Herten
3031 Rekawinkel
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Rekawinkel einem besonders begehrten Wohngebiet im Wienerwald. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung aus.
Die Region gehört zum Biosphärenpark Wienerwald und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Stadtnähe. Sanfte Hügel, Wälder und zahlreiche Wanderwege prägen das Landschaftsbild und schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Rekawinkel, von dem aus eine direkte Anbindung nach Wien besteht – ideal für Pendler.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Zudem sind Autobahnanschlüsse und Busverbindungen schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität gewährleistet.
Freizeit & Umgebung
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Spaziergänge und Wanderungen im Wienerwald
Naturerlebnisse rund um den Wienerwaldsee
Sport- und Freizeitangebote in der Region Pressbaum
Gemütliche Gasthäuser und regionale Kulinarik
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien – eine Kombination, die selten geworden ist.
Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Luxus und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbinden möchten.
Die Villa befindet sich in Rekawinkel einem besonders begehrten Wohngebiet im Wienerwald. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung aus.
Die Region gehört zum Biosphärenpark Wienerwald und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Stadtnähe. Sanfte Hügel, Wälder und zahlreiche Wanderwege prägen das Landschaftsbild und schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Rekawinkel, von dem aus eine direkte Anbindung nach Wien besteht – ideal für Pendler.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Zudem sind Autobahnanschlüsse und Busverbindungen schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität gewährleistet.
Freizeit & Umgebung
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Spaziergänge und Wanderungen im Wienerwald
Naturerlebnisse rund um den Wienerwaldsee
Sport- und Freizeitangebote in der Region Pressbaum
Gemütliche Gasthäuser und regionale Kulinarik
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien – eine Kombination, die selten geworden ist.
Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Luxus und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.350.000 €
Kaufpreis pro m²4.538,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. UST
Merkmale
Villa
Massivbauweise, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 517,84 m²
Nutzfläche 252,23 m², Grundstücksfläche 1.802 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
5 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich
Heizung
Gas
Beschreibung
Exklusives Wohnjuwel im Wienerwald
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort der Ruhe, der Geborgenheit und des stilvollen Lebens.
Eingebettet in die sanfte Natur des Wienerwalds erwartet Sie in Rekawinkel ein Wohnerlebnis, das Luxus und Entspannung auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Großzügige Räume, ein privater Wellnessbereich und ein traumhafter Garten schaffen ein Ambiente, das jeden Tag ein Stück Urlaub sein lässt.
Raumaufteilung & Ausstattung
Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassenzugang und gemütlichem Kamin
Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
Masterbereich im Erdgeschoß mit begehbarer Garderobe und großem Bad
4 helle Räume im Obergeschoss – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
2 stilvoll ausgestattete Badezimmer
Indoorpool mit Wellnessbereich & Sauna
Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre
Sonnige Terrasse sowie zusätzlicher Außenbereich im Untergeschoss
2 Garagen mit viel Platz
Werkstatt im Keller mit zusätzlicher Zufahrt durch den Garten
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort der Ruhe, der Geborgenheit und des stilvollen Lebens.
Eingebettet in die sanfte Natur des Wienerwalds erwartet Sie in Rekawinkel ein Wohnerlebnis, das Luxus und Entspannung auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Großzügige Räume, ein privater Wellnessbereich und ein traumhafter Garten schaffen ein Ambiente, das jeden Tag ein Stück Urlaub sein lässt.
Raumaufteilung & Ausstattung
Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassenzugang und gemütlichem Kamin
Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
Masterbereich im Erdgeschoß mit begehbarer Garderobe und großem Bad
4 helle Räume im Obergeschoss – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
2 stilvoll ausgestattete Badezimmer
Indoorpool mit Wellnessbereich & Sauna
Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre
Sonnige Terrasse sowie zusätzlicher Außenbereich im Untergeschoss
2 Garagen mit viel Platz
Werkstatt im Keller mit zusätzlicher Zufahrt durch den Garten
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Markus Herten
GewerblichHerr Markus Herten
Verifiziert von ImmoScout24
