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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Moderne 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Fußbodenheizung in Amstetten mieten!

1.097
 
90 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.500 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
3300 Amstetten
Diese Etagenwohnung in 3300 Amstetten besticht durch ihre zentrale Lage nahe Hauptplatz und Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus- und Bahnanbindung – ideal für komfortables Wohnen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.097,01 €
Preis pro m²12,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto997,28 €
USt. Gesamtbelastung99,73 €
Miete792,73 €
USt. Miete79,27 €
Betriebskosten204,55 €
USt. Betriebskosten20,46 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.7.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 89,51 m²
1 Balkon 7,93 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

Wohnqualität - ca.90m² - Wohnung mit Balkon u. Carport im Zentrum von Amstetten

• hübsche, moderne Wohneinheit im 2. Stock (ohne Lift ) zwischen Hauptplatz und Bahnhof

• tolle Wohnung für Pärchen oder Kleinfamilie

• Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung, Außenrollo, Parkettböden

• Vorraum

• Wohnbereich mit möblierter Küchenecke und Zugang zum Balkon ca. 8m²

• 2 Zimmer

• Bad mit Dusche

• WC

• Abstellraum

• Kellerabteil

• 1 Carportplatz

Kaution: € 3.500,--

BMM:     € 1.097,--  inklusiv BK  ( Heizung  und Strom auf eigene Anmeldung zusätzlich)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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