9063 Karnburg / Karnburg
Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in Karnburg / Maria Saal in sonniger und angenehm ruhiger Wohnlage.
Die Nähe zu Klagenfurt – in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – macht diesen Standort besonders attraktiv.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung.
Die Nähe zu Klagenfurt – in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – macht diesen Standort besonders attraktiv.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²3.561,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort!
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Vollständig renoviert, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 278 m²
Nutzfläche 428 m², Grundstücksfläche 1.522 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Garage, 1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.10
C
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & außergewöhnlichem Platzangebot!
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ist eine echte Rarität am Markt und überzeugt mit einem Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist.
Auf rund 280 m² Wohnfläche und einem ca. 1.522 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente.
Besondere Highlights wie Pool, ein idyllischer, zur Gänze mit schönen Koikarpfen besetzter Fischteich, 2 Saunen, ein stilvoller Kaminofen als zentrales Verbindungselement zwischen Küche, Wohn- und Essbereich sowie mehrere direkte Zugänge zum Terrassen- und Poolbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ein weiteres besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen, der eine komfortable und kosteneffiziente Nutzung für die Gartenbewässerung, die Befüllung des Fischteiches sowie die Befüllung des Pools ermöglicht.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch Nebengebäude, Keller, Carport, Garage sowie ausreichend Freistellplätze.
Das Haus befindet sich – abgesehen von kleineren Instandhaltungen – in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ist eine echte Rarität am Markt und überzeugt mit einem Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist.
Auf rund 280 m² Wohnfläche und einem ca. 1.522 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente.
Besondere Highlights wie Pool, ein idyllischer, zur Gänze mit schönen Koikarpfen besetzter Fischteich, 2 Saunen, ein stilvoller Kaminofen als zentrales Verbindungselement zwischen Küche, Wohn- und Essbereich sowie mehrere direkte Zugänge zum Terrassen- und Poolbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ein weiteres besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen, der eine komfortable und kosteneffiziente Nutzung für die Gartenbewässerung, die Befüllung des Fischteiches sowie die Befüllung des Pools ermöglicht.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch Nebengebäude, Keller, Carport, Garage sowie ausreichend Freistellplätze.
Das Haus befindet sich – abgesehen von kleineren Instandhaltungen – in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen!
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Gewerblich
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