- Garten
- Balkon
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Gut vermietete Garconniere in Innsbruck mit stabiler Rendite.
189.000 €
24 m²1 ZimmerBalkon 2 m²Garten
Preis / m²7.875 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1973
ImmobiliDEA GmbHHerr Matthias Weger
Tiergartenstraße, 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²7.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Provision: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten144,02 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1973, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 24 m²
1 Balkon 2 m²
Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Garten, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.450
C
Beschreibung
Beschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in der Höttinger Au, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit barrierefreien Zugang situiert; mit klassischer Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohn- Schlafraum, Kochnische und ein kleiner Balkon.
Klein, Fein und damit überschaubar. Das große Fenster-Element mit Balkontüre und Oberlichten bringt dank Westausrichtung viel Licht in die Wohnung. Die Kochnische hat zusätzlich ein Fenster.
Die Wohnung ist solide seit 7 Jahren vermietet und die Miete wurde immer verlässlich jeden Monat bezahlt. Erst vor kurzem wurde der Mietvertrag auf weitere 3 Jahre verlängert, bis 2028 mit einer monatlichen Netto-Mieteinnahme idHv. € 650,- (indexiert).
Mehr Informationen - zum Mietvertrag, Rendite, Wohnung und andere Fragen - gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Lage:
In der Höttinger Au. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine Apotheke, eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft... Die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleich ums Eck.
Virtuelle Besichtigung: (copy-paste)
https://www.immobilidea.at/360grad/GB3S
Das Wohnhaus befindet sich in der Höttinger Au, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit barrierefreien Zugang situiert; mit klassischer Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohn- Schlafraum, Kochnische und ein kleiner Balkon.
Klein, Fein und damit überschaubar. Das große Fenster-Element mit Balkontüre und Oberlichten bringt dank Westausrichtung viel Licht in die Wohnung. Die Kochnische hat zusätzlich ein Fenster.
Die Wohnung ist solide seit 7 Jahren vermietet und die Miete wurde immer verlässlich jeden Monat bezahlt. Erst vor kurzem wurde der Mietvertrag auf weitere 3 Jahre verlängert, bis 2028 mit einer monatlichen Netto-Mieteinnahme idHv. € 650,- (indexiert).
Mehr Informationen - zum Mietvertrag, Rendite, Wohnung und andere Fragen - gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Lage:
In der Höttinger Au. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine Apotheke, eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft... Die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleich ums Eck.
Virtuelle Besichtigung: (copy-paste)
https://www.immobilidea.at/360grad/GB3S
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobiliDEA GmbHHerr Matthias Weger
GewerblichImmobiliDEA GmbHHerr Matthias Weger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobiliDEA GmbHHerr Matthias Weger