Modernes Loft in liebevoll renoviertem Altbau

Das geschichtsträchtige Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert reichen, wurde mit viel Feingefühl und Sinn für Ästhetik 2015 umfassend generalsaniert. Freigelegte Holzbalken erzählen von der Vergangenheit und verleihen den Räumen gemeinsam mit modernen Akzenten eine besondere Atmosphäre.

Im westseitigen Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein charmantes Tagescafé, während die restlichen Bereiche des Hauses als Wohnraum genutzt werden. Zwei großzügige Einheiten im Dachgeschoss beeindrucken mit ihrem sichtbar belassenen Dachstuhl, außergewöhnlicher Raumhöhe und weitläufiger Offenheit.

Das Loft selbst ist direkt per Aufzug erreichbar und öffnet sich in der oberen Ebene zu einem einladenden Vorraum. Von hier gelangt man in den offen gestalteten Koch- und Essbereich, der fließend in den Wohnraum übergeht und Zugang zu einer Terrasse bietet.

Am westlichen Ende der Etage befindet sich ein behaglicher Schlafbereich, leicht vom übrigen Raum separiert. Das Loft ist sehr lichtdurchflutet und strahlt eine warme, einladende Wohnlichkeit aus. Ein abgeschlossener Badezimmerbereich mit großem Sichtfenster zur Nordkette bildet ein weiteres Highlight.

Die untere Ebene war ursprünglich als Gästezimmer oder Büro angedacht und dient aktuell als großzügiger Schrankraum. Der vorhandene Wirtschaftsraum – ausgestattet mit WC, Waschmaschine und Trockner – eignet sich aufgrund bestehender Anschlüsse ideal für den Ausbau eines Gästebads mit Dusche. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene einen zweiten Zugang über das Treppenhaus.

Zusätzlich steht ein Kellerabteil von ca. 3,95 m² zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, das luftige Raumgefühl und die zahlreichen Ausblicke auf Stadt und Berge – eine echte Wohlfühl-Oase!

Gerne zeige ich Ihnen das Loft persönlich, damit Sie sich selbst von seiner besonderen Ausstrahlung überzeugen können. Rufen Sie mich einfach an! :)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap