Exklusives Entwicklungsgrundstück in Bestlage von Ladis
Preis auf Anfrage
3810 m²
Tirol Real EstateHerr Klaus Venier
6532 Ladis
Ladis liegt auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Tiroler Inntals und gehört zur beliebten Ferienregion Serfaus-Fiss-Ladis. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt aus. Durch die erhöhte Position genießt Ladis viele Sonnenstunden und bietet gleichzeitig eine angenehme Distanz zum Durchzugsverkehr im Tal.
Die Region ist ganzjährig attraktiv: Im Winter profitieren Grundstücke von der direkten Nähe zu einem der größten Skigebiete Tirols, während im Sommer Wander- und Bikewege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür beginnen.
Infrastrukturell ist Ladis gut angebunden – die Nachbarorte Serfaus und Fiss sowie das Inntal mit Bahn- und Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Aussicht, touristischer Nachfrage und langfristiger Wertbeständigkeit für Grundstücke.
Die Region ist ganzjährig attraktiv: Im Winter profitieren Grundstücke von der direkten Nähe zu einem der größten Skigebiete Tirols, während im Sommer Wander- und Bikewege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür beginnen.
Infrastrukturell ist Ladis gut angebunden – die Nachbarorte Serfaus und Fiss sowie das Inntal mit Bahn- und Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Aussicht, touristischer Nachfrage und langfristiger Wertbeständigkeit für Grundstücke.
Einmalige Kosten
Provision: Käuferprovision
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 3.810 m²
Ausstattung
• 3 Parzellen
• Gesamtfläche von rund 3.810 m²
• Ca. 2.167 m² Bauland-Wohngebiet / ca. 1.500 m² Freiland/landwirtschaftliche Fläche
• Zentrale Ruhelage
• Sonnige Ausrichtung
• Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen
- Verschiedene Varianten der Nutzung: Parzellierung in mehrere Baugrundstücke oder Errichtung einer Wohnanlage
• Gesamtfläche von rund 3.810 m²
• Ca. 2.167 m² Bauland-Wohngebiet / ca. 1.500 m² Freiland/landwirtschaftliche Fläche
• Zentrale Ruhelage
• Sonnige Ausrichtung
• Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen
- Verschiedene Varianten der Nutzung: Parzellierung in mehrere Baugrundstücke oder Errichtung einer Wohnanlage
Beschreibung
In sonniger, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ladis bietet dieses außergewöhnliche Grundstücksangebot eine seltene Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst drei Parzellen mit insgesamt ca. 3.810 m².
Davon sind rund 2.167 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet und ermöglichen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – von Einfamilien- und Doppelhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern oder einer Wohnanlage. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 1.500 m² Freiland bzw. landwirtschaftliche Fläche.
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Parzellierung in mehrere Baugrundstücke als auch für die Entwicklung eines zusammenhängenden Wohnprojekts – ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.
Eine einmalige Gelegenheit, sich eine zukunftssichere Investition in einer der gefragtesten Lagen der Region zu sichern.
Kaufpreis: € 2.860.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Davon sind rund 2.167 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet und ermöglichen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – von Einfamilien- und Doppelhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern oder einer Wohnanlage. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 1.500 m² Freiland bzw. landwirtschaftliche Fläche.
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Parzellierung in mehrere Baugrundstücke als auch für die Entwicklung eines zusammenhängenden Wohnprojekts – ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.
Eine einmalige Gelegenheit, sich eine zukunftssichere Investition in einer der gefragtesten Lagen der Region zu sichern.
Kaufpreis: € 2.860.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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