Geräumiger, leerer Gewerberaum mit OSB-Boden, weißen Wänden und großen Fenstern im Hintergrund, die Tageslicht hereinlassen.

Modernes Geschäftsgebäude mit mehreren Mieteinheiten, Parkplätzen und farbigen Akzenten unter blauem Himmel.

Heller, leerer Raum mit OSB-Boden, weißen Wänden und einem großen Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt.

Ansicht eines modernen Geschäftsgebäudes mit Parkplätzen und verschiedenen Geschäften unter einem bewölkten Himmel.

Großer, leerer Gewerberaum mit OSB-Boden und einer Reihe von Fenstern, die viel natürliches Licht bieten.

Modernes Geschäftsgebäude mit Parkplätzen und Blick auf schneebedeckte Berge unter blauem Himmel.

Leerer Gewerberaum mit OSB-Boden, weißen Wänden und einer Treppe, die nach unten führt, mit Fenster im Hintergrund.

Kleinerer Raum oder Flur mit OSB-Wänden und -Boden, einer Tür und sichtbaren Kabeln, in einem modernen Stil.

Weiß gestrichene Treppe mit Geländer in einem leeren Gewerberaum mit OSB-Boden und weißen Wänden.

Einfacher Grundriss eines Raumes mit einem Eingang und einer Treppe, die nach unten führt.

Detaillierter Grundriss eines Gewerberaums mit Treppe und verschiedenen Beschriftungen und Abmessungen.

Grundriss mit zwei Einheiten, Treppe und verschiedenen Abmessungen und Beschriftungen für eine Gewerbefläche.

Geschäftsgebäude mit Parkplätzen im Winter, umgeben von schneebedeckten Bergen unter bewölktem Himmel.

Grundriss eines großen Raumes mit mehreren rechteckigen Elementen, die Möbel oder Lagerbereiche darstellen.

Produktion/Büro/Lager im 1.OG - Tolle Betriebseinheit im Wirtschaftspark-Söll

1.572 €

104 m²

ALMENO ImmobilienHerr Karl Oberreiter

Wald 32, 6306 Söll

Mehr Platz bekommen Wirtschaft und Handel nun in Söll und Umgebung: In hochfrequentierter Bestlage, direkt an der Bundesstraße im bereits bestehenden Gewerbegebiet werden Gewerbeflächen jeglicher Art gebaut. Egal ob Handel, Büro, Gewerbe oder Handwerk – der WIPA Söll bietet für jeden die perfekten Räumlichkeiten.
WIPA Söll mit Synergieeffekten. Es gibt bereits angesiedelte Firmen, aber auch zahlreiche Interessenten.

In der Nähe

Söll (Tirol) Denggenhof275 m

865

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.572,06 €

Preis pro m²13,2 €

Gesamtbelastung Netto1.327,36 €

USt. Gesamtbelastung244,7 €

Gesamtmiete1.518,06 €

Gesamtmiete Netto1.282,36 €

USt. Gesamtmiete235,7 €

Miete1.138,5 €

USt. Miete227,7 €

Miete1.366,2 €

Betriebskosten40 €

USt. Betriebskosten8 €

Sonstige Kosten Netto103,86 €

Heizkosten45 €

USt. Heizkosten9 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 2 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 2014, Neuwertig, 1. Etage

Gesamtfläche 103,5 m²

Bürofläche 103,5 m², Nutzfläche 103,5 m²

Ausstattung

3,5 m Hallenhöhe

Durch großzügige, verglaste Fassadenelemente kann sich jede einzelne Betriebseinheit optimal präsentieren. Zum Bau selbst ist zu sagen, dass das statische System hier so gewählt wurde, dass jede der Einheiten stützenfrei, ohne tragende Zwischenwände und mit großzügiger Raumhöhe von über 3 Metern geplant wurde.

Fact-Box WIPA Söll
•Direkt im Gewerbegebiet an der B178
•Nutzfläche gesamt 2.400 m2
•24 Betriebseinheiten bzw. Tops von 70 m2 bis 275 m2
•Großzügige Raumhöhe mit über 3 Metern
•Verwendung hochwertiger Baumaterialien
•Themenhaus: Energie, Solar, Sanierung, Hausbau
•58 Besucherparkplätze
•24 Parkplätze für Angestellte
•Eigene Lieferzone für jede Einheit

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

60.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.73

Beschreibung

Sie haben den Traum wir haben den Raum!

Zur Vermietung steht eine Betriebseinheiten/Lagerfläche im 1.OG in Wirtschaftspark Söll Top 5a über eine Stiege erreichbar.

An der Frontseite im Erdgeschoss befindet sich eine Glasfassade mit Doppelflügel-Eingangstüre auf der Rückseite befindet sich ein großes Garagentor welches die Zufahrt von LKWs bis ins Gebäude ermöglicht und eine Durchgangstüre.

Das Objekt bietet die erforderliche Infrastruktur was die effiziente Führung quasi jeglichen Betriebes ermöglicht.
Der sehr gut durchdachte Branchen-Mix trägt zu wichtigen Synergie-Effekten bei.
Für folgende Branchen ist es hier ideal.

Energie/Solar/Wärmepumpen
Küchenstudio
Fenster und Türen
Logistikbüro inkl. Lagermöglichkeit
Getränkehandel
Gastronomieausstattung
Gartencenter
Raumausstattung und Wohnaccessoires
Fliesen- und Ofenbau/Steinmetzgewerbe
Baustoffhandel
Elektrik
Tierhandlung
Sanitätshaus
EDV-Dienstleistungsbüro
Reinigungsfirmen
Forst- und Gartencenter

Dokumente

Energieausweis

Kontaktieren

GewerblichALMENO ImmobilienHerr Karl Oberreiter

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24