TOP! Schönes Baugrundstück mit Bestandsgebäude in Hagenbrunn am Kronawett! (Veiglberg)

Am begehrten Kronawett in Hagenbrunn liegt dieses 605 m² große Grundstück in angenehmer Hanglage, ein Platz, der sofort Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig einen weiten Blick ins Grüne eröffnet.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder einer stilvollen Villa, die die Hanglage architektonisch nutzt.

Großzügige Terrassen, bodentiefe Fenster und ein offener Wohnbereich lassen sich hier perfekt umsetzen und verbinden Innenraum mit Natur.

Die leichte Hab ab | Hangneigung sorgt nicht nur fürt eine schöne Aussicht, sondern auch für eine natürliche Privatsphäre.

Der Garten lässt sich terrassiert gestalten, ob als Rückzugsort, Spielbereich oder mit Pool und Outdoor-Lounge: Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Bestandsgebäude, das eher | grundsätzlich für einen Abbruch vorgesehen ist.

Hagenbrunn verbindet das Beste aus zwei Welten: Natur und Stadtnähe.

Die vielen Heurigen in der Gegend geben dem Ort zusätzlich seinen eigenen Charakter.

Gleichzeitig ist Wien schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man in etwa 15–20 Minuten in der Wiener Innenstadt, auch die Anbindung über die A22 und S1 ist gut.

Im Ort selbst findet man alles für den täglichen Bedarf:

• Kindergarten und Volksschule

• Lebensmittelgeschäft

• weitere Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten in Korneuburg

• öffentliche Verkehrsmittel Richtung Wien und Korneuburg vorhanden

Wenn ich Ihr Interesse mit diesem Grundstück geweckt habe, dann kontaktieren Sie mich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin in Hagenbrunn | Veiglberg! 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung!

Carina Radosztics

JTI Büro Korneuburg

JT Immobilientreuhänder GmbH

2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)

Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Sehr gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Übergabe nach Vereinbarung!

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.immobilien-korneuburg.at

Aufzeichnungen und Notizen:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________