- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Sonnige Gartenwohnung in Medraz - ideal für die kleine Familie!
599.900 €
73 m²3 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²7.388 €
Etage-
Baujahr2025
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
Himmelreich 4, 6166 Medraz
Das Projekt HIMMELREICH entsteht im Ortsteil Medraz, rund einen Kilometer südlich von Fulpmes. Hier leben Sie besonders ruhig, naturnah und angenehm!
Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Hier profitieren Sie nicht nur von der hohen Lebensqualität im Tal, sondern auch von der Nähe zu Innsbruck. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in nur rund 20 Minuten mit dem Auto. Auch der Bus benötigt nur rund 30 Minuten von Medraz zum Hauptbahnhof.
Das Stubaital punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. In Fulpmes finden Sie zudem viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.
Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Hier profitieren Sie nicht nur von der hohen Lebensqualität im Tal, sondern auch von der Nähe zu Innsbruck. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in nur rund 20 Minuten mit dem Auto. Auch der Bus benötigt nur rund 30 Minuten von Medraz zum Hauptbahnhof.
Das Stubaital punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. In Fulpmes finden Sie zudem viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.
In der Nähe
Fulpmes Medraz Dorf102 m
1, 2A, 2B, 590, 590A, 590B, 595
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.900 €
Kaufpreis pro m²7.388 €
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 73 m²
Nutzfläche 73 m², Gartenfläche 47 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Das Projekt HIMMELREICH: Ihr neuer Lebensmittelpunkt – hochwertig, naturnah, exklusiv.
# ruhige Aussichtslage in Medraz bei Fulpmes
# Nur 5 Eigentumswohnungen
# 3- und 4-Zimmer von ca. 57 bis 101 m² – jede Wohnung mit Terrasse, vier mit Garten
# 7 überdachte Carports für jeweils € 20.000,-
# Hochwertige Ausstattung: Raffstores, 3-fach-Verglasung, Fernwärme, Fußbodenheizung
# Private Freiflächen: großzügige Terrassen, Eigengärten mit Bergblick
# Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Ebenen
# Provisionsfreier Kauf
# Fertigstellung im Sommer 2026
# ruhige Aussichtslage in Medraz bei Fulpmes
# Nur 5 Eigentumswohnungen
# 3- und 4-Zimmer von ca. 57 bis 101 m² – jede Wohnung mit Terrasse, vier mit Garten
# 7 überdachte Carports für jeweils € 20.000,-
# Hochwertige Ausstattung: Raffstores, 3-fach-Verglasung, Fernwärme, Fußbodenheizung
# Private Freiflächen: großzügige Terrassen, Eigengärten mit Bergblick
# Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Ebenen
# Provisionsfreier Kauf
# Fertigstellung im Sommer 2026
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Die geräumige Gartenwohnung Top 1 ist perfekt für alle, die gerne draußen sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große, teils überdachte Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Hier lässt es sich gut entspannen, in ruhe ein Buch lesen oder mit Gästen essen.
Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Lagerabteil liegt in diesem Fall einen Stock höher.
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Nebenkostenübersicht:
# Grunderwerbssteuer 3,5 %
# Eintragungsgebühr 1,1 %
# Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung 1,8 % zzgl. USt.
Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Lagerabteil liegt in diesem Fall einen Stock höher.
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Nebenkostenübersicht:
# Grunderwerbssteuer 3,5 %
# Eintragungsgebühr 1,1 %
# Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung 1,8 % zzgl. USt.
Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler