Seitenansicht des Gebäudes mit gestapeltem Brennholz und Balkonen mit Sichtschutz.

Große Rasenfläche mit altem Baum und Sitzbank, umgeben von Hecken.

Gepflegte Rasenfläche mit Wäscheständern und Blick auf benachbarte Wohnhäuser.

Gemütliche Küche mit Holztäfelung, Einbauschränken und kleinem Essbereich am Fenster.

Helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zu einem Balkon.

Geräumiger Wohnbereich mit Laminatboden und Holztüren zu angrenzenden Zimmern.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine aus Glas und weißem Waschbecken.

Separates WC mit wandhängender Toilette und weißen Fliesen.

Waschküche im Keller mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern sowie einem Fenster.

Panoramablick auf eine malerische Stadt mit Kirche auf einem Hügel.

Balkon
Altbau

Pinggau: Zentral gelegene Eigentumswohnung!

92.000 €

statt 100.000 €-8%

57 m²2 ZimmerBalkon 6 m²

Preis / m²1.614,04 €

Etage-

Baujahr1970

z-immobilien gmbhFrau Andrea White

8243 Pinggau

Einmalige Kosten

Kaufpreis92.000 €statt 100.000 €-8%

Kaufpreis pro m²1.614,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3.312,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1970, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, letzte Modernisierung neu, Parkett, Kunststoff, Fliesen

Wohnfläche 57 m²

1 Balkon 5,5 m² südwestseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 7,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

112 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.53

Beschreibung

Nähe Zentrum mit sehr guter Infrastruktur gelegene Eigentumswohnung mit 57m² im 1. Stock ohne Lift. Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche mit allen Geräten, Abstellraum, Bad mit Dusche (neu), separates WC (neu), Kellerabteil. Fernwärme, Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, A2 Anbindung Graz/Wien ist nur wenige Autominuten entfernt. Viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind vorhanden (Badesee, Schischaukel Mönichkirchen-Mariensee, Radfahren, Wanderwege, Reiten, Thermen und Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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