{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4063","obj_title":"VERMIETETE ZWEI WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000KkQTw-1641814827-4c073a8ce79f4efc8abc10cb56d820b2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018275633","obj_purchasePrice":250000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz

VERMIETETE ZWEI WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!

250.000
 
61 m²2 ZimmerGartenTerrasse 12 m²
Preis / m²3.289,47 €
Etage2
Baujahr-
LA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
4063 Hörsching
Diese charmante zwei Zimmer Wohnung in 4063 Hörsching bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke und Kindergarten, während Schulen, Supermärkte und Banken ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit Busverbindungen in der Nähe. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²3.289,47 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten141 €
Betriebskosten81 €
Heizkosten Netto60 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2022
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 76 m²
1 Terrasse 12 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungSolarErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende zwei Zimmer Wohnung in zentraler Lage, eignet sich ideal für Anleger oder auch für Singles, Pendler oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die attraktive Wohnung überzeugt sie durch sehr helle Wohn-bzw. Schlafräume. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Vinyl und schöne weiße Fliesen ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die optimale Ausrichtung garantiert ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

  •  große Terrasse mit ca. 12 m² südseitig ausgerichtet 
  •  ein Carport westseitig vor dem Haus und im Kaufpreis inkl. 
  •  Nahversorgung direkt nebenan 
  •  Böden: Vinylböden Tilo und schöne weiße Fliesen
  •  sehr zentral und jedoch ruhig
  •  aktuell läuft ein befristeter Mietvertrag bis 31.04.2027
  •  Stromkosten 60,- inkl. Ust

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!

Beste Grüße

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: Anbieter kontaktieren

Panholzerweg 4, 4030 Linz

Office: Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren | www.la-homes.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichLA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichLA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award