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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Teilmöbliert

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in St. Pölten nahe Traisenpark

1.024
 
84 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution6.200 €
Weiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan
Dr. Wilhelm Steingötter-Straße, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.024,13 €
Preis pro m²12,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.051,03 €
USt. Gesamtbelastung93,1 €
Miete643,27 €
USt. Hauptmietzins62,33 €
Betriebskosten307,76 €
USt. Betriebskosten30,78 €
Heizkosten Netto100 €
USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Kaution6.200 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 84 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.90 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum St. Pölten und dem Einkaufszentrum Traisenpark befindet sich diese freundliche und großzügige Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit Lift). Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie angenehmen Wohnkomfort für Familie und Wohngemeinschaften. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer - die vielfältig genützt werden können, Vorraum, Badezimmer, seperates WC, eine möblierte Küche inkl. Einbauküche und Einbaugeräte, Abstellraum und Loggia. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung aus. In nächster Nähe befinden sich das Landesklinikum St. Pölten, das EKZ Traisenpark sowie das EKZ Traisencenter mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurantes. In nächster Nähe befindet sich eine Tankstelle, ein Supermarkt und auch eine LUP Bushaltestelle. Der Bahnhof und auch die Innenstadt in St. Pölten sind in wenigen Fahrtminuten bzw. via LUP-Busverbindung erreichbar. Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die naheliegenden St. Pöltner Seen (Ratzersdorfer See und Viehofner See).

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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