- Provisionsfrei
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Linz zu vermieten
1.302 €
83 m²3 Zimmer
PrivatHerr Julian Hautzmayer
Hauptstraße 4-10, 4040 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Hinsenkampplatz (Donautor)16 m
200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 288, 289, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Hinsenkampplatz (Rudolfstraße)150 m
1, 2, 3, 4, 50
33, 38, 102, 200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 288, 289
Linz/Donau Urfahr Bahnhof363 m
R, REX
Linz/Donau Obere Donaulände378 m
26, 192, 670, 675, 676, 696, 698, 699
Linz/Donau Landgutstraße494 m
3, 4, 50
33, 150
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.301,61 €
Preis pro m²15,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3710
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neuwertig
1. Etage
Gesamtfläche 82,62 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in ausgezeichneter Lage in 4040 Linz, Hauptstraße 4–10.
Die Einheit befindet sich im Haus B, im Hochparterre/1. Obergeschoss (Top Nr. B HG/1. OG) und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 82,62 m². Die Raumaufteilung erfolgt gemäß Bestandsplan und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb.
Ein besonderes Plus ist die bereits eingebaute Teeküche, die den Arbeitsalltag zusätzlich komfortabel gestaltet.
Details im Überblick:
• Nutzfläche: ca. 82,62 m²
• Lage: Hauptstraße 4–10, 4040 Linz
• Einheit: Top B HG/1. OG
• Ausstattung: inkl. Teeküche
• Nutzung: Büro / Praxis / Dienstleistung
Mietkonditionen: Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf € 1.301,61 brutto (inkl. MwSt.).
Die zentrale Lage in Linz-Urfahr bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Die Einheit befindet sich im Haus B, im Hochparterre/1. Obergeschoss (Top Nr. B HG/1. OG) und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 82,62 m². Die Raumaufteilung erfolgt gemäß Bestandsplan und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb.
Ein besonderes Plus ist die bereits eingebaute Teeküche, die den Arbeitsalltag zusätzlich komfortabel gestaltet.
Details im Überblick:
• Nutzfläche: ca. 82,62 m²
• Lage: Hauptstraße 4–10, 4040 Linz
• Einheit: Top B HG/1. OG
• Ausstattung: inkl. Teeküche
• Nutzung: Büro / Praxis / Dienstleistung
Mietkonditionen: Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf € 1.301,61 brutto (inkl. MwSt.).
Die zentrale Lage in Linz-Urfahr bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Julian Hautzmayer
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PrivatHerr Julian Hautzmayer