Investorenprojekt in Top Lage - aufrechte Baubewilligung für eine Wohnhausanlage im Luftkurort mit 4 WE & 2 Doppelhäuser mit 4 WE

DELTA Immobilien bietet für die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage
im Luftkurort Laßnitzhöhe ein Grundstück mit Einreichplanung und aufrecher Baubewilligung

Die bereits erteilte Baubewilligung unterstreicht die Realisierbarkeit dieses Projektes
und macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Investoren.

Grundstücksfläche: 2538m²  - Bauland "Wohnen Allgemein" 0,2-0,4
NFL: 745m² - 3 ansprechende Baukörper
GESAMT 8 WE mit Grünflächenanteil, große Balkone & Terrassen
22 Abstellräume
16 genehmigte KFZ- Stellplätze
Genehmigte Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe

2 Doppelhäuser: mit je 2 Maisonett-Wohnungen zu  102 m² mit Terrasse und Balkon
sowie 2 Carportplätze

Wohnhaus:
Wohnungsgrößen: 3 zu je 81m² mit Terrasse /Balkon und AR
                                 1x 70m² mit balkon und AR
                                 je Wohneinheit 2 Parkplätze

Objektbeschreibung:

- moderne Wohnhausanlage mitten im Grünen
• Planung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise
• Sonnige Süd-Westausrichtung 
• durchdachte Grundrisse
• familienfreundlich
• große Balkone & Terrassen

Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und ihr Interesse an diesem hervorragenden Objekt in Top-Lage zu vertiefen..

Lage: Das Ortszentrum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur mit Bus und Bahn ( 1,5 km) - A2 Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap