Amraser Straße 87a, 6020 Innsbruck
Zentrale Lage in Amras (Amraserstraße) mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. DEZ, Sillpark) sowie ein Supermarkt im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof und die Autobahn Innsbruck-Ost.
In der Nähe
Innsbruck Südring90 m
3
505, 655, 8330, T
Innsbruck Geyrstraße478 m
C, R, T
Innsbruck Station Altstadt2,3 km
HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.194 €
Preis pro m²23,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2026
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Laminat, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 134,58 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
• Eleganter Landhausdielenboden
• Zwei Badezimmer
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Gehobene Ausstattung
• Bodentiefe Glaselement
• Elektrische Aussenbeschattung
• Umlaufende Panorama-Dachterrasse
- Auf Wunsch zwei Tiefgaragenabstellplätze
• Eleganter Landhausdielenboden
• Zwei Badezimmer
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Gehobene Ausstattung
• Bodentiefe Glaselement
• Elektrische Aussenbeschattung
• Umlaufende Panorama-Dachterrasse
- Auf Wunsch zwei Tiefgaragenabstellplätze
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
Exklusives Penthouse in Amras – modernes Wohnen mit Panorama
Im 2024 fertiggestellten Wohnhaus CITY LIFE erwartet Sie diese hochwertige Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss. Großzügige, raumhohe Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Herzstück ist der rund 60 m² große Wohn-Koch-Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Studio, zwei Badezimmer sowie ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 104 m² große, umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem Bergblick und optimaler Besonnung – von allen Zimmern zugänglich.
Ein Lift führt direkt in die Wohnung, ein Kellerabteil und eine private Fahrradbox mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz zu € 116,00 zu mieten.
KOSTEN:
Miete inkl. 1 Garagenabstellplatz. inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten: EUR 3.194,00
Kosten für 2. Garagenabstellplatz (optional): EUR 116,00
Vertragserrichtungskosten netto EUR 700,00 zzgl. 20% USt.
Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins
• Provisionsfrei
- Vertragserrichtungskosten netto EUR 700,00 zzgl. 20% USt.
Im 2024 fertiggestellten Wohnhaus CITY LIFE erwartet Sie diese hochwertige Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss. Großzügige, raumhohe Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Herzstück ist der rund 60 m² große Wohn-Koch-Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Studio, zwei Badezimmer sowie ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 104 m² große, umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem Bergblick und optimaler Besonnung – von allen Zimmern zugänglich.
Ein Lift führt direkt in die Wohnung, ein Kellerabteil und eine private Fahrradbox mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz zu € 116,00 zu mieten.
KOSTEN:
Miete inkl. 1 Garagenabstellplatz. inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten: EUR 3.194,00
Kosten für 2. Garagenabstellplatz (optional): EUR 116,00
Vertragserrichtungskosten netto EUR 700,00 zzgl. 20% USt.
Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins
• Provisionsfrei
- Vertragserrichtungskosten netto EUR 700,00 zzgl. 20% USt.
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GewerblichWAT Bauträger GmbHMarie-Helene Mössmer
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