- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
Ruhig gelegene und frisch renovierte Arbeitsräume im Grünen
1.400 €
84 m²2 ZimmerBalkon 8 m²Garten
PrivatHerr Lukas Privatanbieter
5411 Oberalm
Der Bahnhof „Hallein“ (1,6 km), als auch die Bus- und S-Bahnstationen „Oberalm“
(1,3 km) sind über einen Spaziergang oder einen kurzen Radweg gut erreichbar. Eine Haltestelle des "Tennengau Shuttles" befindet sich direkt vor unserem Haus. Auch eine Apotheke, eine Postannahmestelle, ein Bankautomat, Bäcker und Lebensmittelläden sind direkt im Ortszentrum Oberalm zu finden und fußläufig zu erreichen.
(1,3 km) sind über einen Spaziergang oder einen kurzen Radweg gut erreichbar. Eine Haltestelle des "Tennengau Shuttles" befindet sich direkt vor unserem Haus. Auch eine Apotheke, eine Postannahmestelle, ein Bankautomat, Bäcker und Lebensmittelläden sind direkt im Ortszentrum Oberalm zu finden und fußläufig zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Betriebskosten: ca 100€, Heizkosten: ca 100€
Kaution: 2800
Merkmale
Vollständig renoviert
Gesamtfläche 84 m²
Nutzfläche 84 m²
1 Balkon 8 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Unsere zu vermietenden Räumlichkeiten sind ruhig gelegen mit direktem Zugang zu einem Gartenstück mit gemeinschaftlicher Nutzung und eigenem Zugang zum "Mühlbach", der direkt durch das Grundstück fließt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Dusche inkl. Infrarotbestrahler, eine kleine Küche mit Kochzeile einschließlich Kühlschrank und Herdplatten sowie ein vielseitig nutzbarer Raum mit ca 16 m2 Nutzfläche, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Ein weiterer lichtdurchfluteter Galerieraum im Obergeschoss, der über eine Treppe erreicht wird, verfügt über ca 55 m² Nutzfläche und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Des Weiteren steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Therapieräume oder auch als Atelier. Gerne möchten wir die Räume nach Absprache teilmöbliert vermieten. Die voraussichtlichen Nebenkosten betragen circa 200 €.
Der Mietvertrag wird zunächst auf drei Jahre befristet sein, kann jedoch bei gegenseitigem Einverständnis nach Ablauf der Frist verlängert werden.
!!!Besichtigungen am 2. und 3. Oktober möglich!!!Bezug grundsätzlich ab Januar 2027 oder nach Absprache auch früher möglich.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Dusche inkl. Infrarotbestrahler, eine kleine Küche mit Kochzeile einschließlich Kühlschrank und Herdplatten sowie ein vielseitig nutzbarer Raum mit ca 16 m2 Nutzfläche, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Ein weiterer lichtdurchfluteter Galerieraum im Obergeschoss, der über eine Treppe erreicht wird, verfügt über ca 55 m² Nutzfläche und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Des Weiteren steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Therapieräume oder auch als Atelier. Gerne möchten wir die Räume nach Absprache teilmöbliert vermieten. Die voraussichtlichen Nebenkosten betragen circa 200 €.
Der Mietvertrag wird zunächst auf drei Jahre befristet sein, kann jedoch bei gegenseitigem Einverständnis nach Ablauf der Frist verlängert werden.
!!!Besichtigungen am 2. und 3. Oktober möglich!!!Bezug grundsätzlich ab Januar 2027 oder nach Absprache auch früher möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatHerr Lukas Privatanbieter
Nachricht
PrivatHerr Lukas Privatanbieter