- Garten
- Balkon
- Parkplatz
9072 Ludmannsdorf
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ludmannsdorf/Bilčovs, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rosentals. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein. Trotz der ländlichen Lage ist Ludmannsdorf gut angebunden – die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 20km entfernt, bis Velden am Wörthersee sind es ca. 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in den umliegenden Ortschaften.
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²4.786,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1980, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksfläche 2.984 m², Gartenfläche 2.984 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Beschreibung
Inmitten unberührter Natur, fernab von Hektik und Lärm, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Ferienhaus in absoluter Ruhelage – ein besonderer Rückzugsort für Naturliebhaber, Individualisten und alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und zukünftige Nutzung. Das weitläufige Grundstück eröffnet reichlich Platz für Garten, Selbstversorgung, Freizeitgestaltung oder die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Umgeben von Wiesen, Bäumen und wohltuender Stille genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein idyllischer Bach, der sanft über das Grundstück verläuft, unterstreicht den natürlichen Charakter dieser besonderen Liegenschaft und schafft eine einzigartige, beruhigende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Schwimmteich mit frischem, durchfließendem Wasser. Dieses natürliche Kleinod sorgt an warmen Tagen für angenehme Erfrischung und macht das Anwesen zu einem ganz besonderen Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen.
Das bestehende Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen einen ganz persönlichen Wohn- oder Rückzugsort zu schaffen. Die großzügige Baulandwidmung eröffnet dabei zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Entwicklung des Grundstücks.
Ein vorhandener Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und verleiht dem bestehenden Gebäude einen besonderen, gemütlichen Charme.
Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Potenzial, großzügigem Baulandgrundstück und einzigartiger Naturlage – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Immobilie kennenzulernen. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel.: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und zukünftige Nutzung. Das weitläufige Grundstück eröffnet reichlich Platz für Garten, Selbstversorgung, Freizeitgestaltung oder die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Umgeben von Wiesen, Bäumen und wohltuender Stille genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein idyllischer Bach, der sanft über das Grundstück verläuft, unterstreicht den natürlichen Charakter dieser besonderen Liegenschaft und schafft eine einzigartige, beruhigende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Schwimmteich mit frischem, durchfließendem Wasser. Dieses natürliche Kleinod sorgt an warmen Tagen für angenehme Erfrischung und macht das Anwesen zu einem ganz besonderen Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen.
Das bestehende Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen einen ganz persönlichen Wohn- oder Rückzugsort zu schaffen. Die großzügige Baulandwidmung eröffnet dabei zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Entwicklung des Grundstücks.
Ein vorhandener Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und verleiht dem bestehenden Gebäude einen besonderen, gemütlichen Charme.
Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Potenzial, großzügigem Baulandgrundstück und einzigartiger Naturlage – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
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