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Geschäftslokal Büro Stadtzentrum
575 €
34 m²
Immobilien Josef FrauenederHerr Josef Fraueneder
4690 Schwanenstadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten574,8 €
Preis pro m²16,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto479 €
USt. Gesamtbelastung95,8 €
Monatliche Kosten70,8 €
Miete420 €
USt. Miete84 €
Betriebskosten59 €
USt. Betriebskosten11,8 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.800 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Produktion
Gepflegt, Erdgeschoss
Nutzfläche 34 m²
Lagerfläche 4 m², Grundstücksfront 8 m
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
93.4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage
Dieses im Zentrum von Schwanenstadt gelegene Geschäftslokal eignet sich aufgrund der Lage und hervorragenden Infrastruktur ideal für eine kleine Gastronomie, Friseursalon, Blumenstube, Nagelstudio aber auch als Büro. Durch die direkte Nachbarschaft zu einer Bank einem Gastronomiebetrieb sowie Kosmetiksalon ist dies ein stark frequentierter Bereich.
Bei Interesse wäre auch der Verkauf eine Option.
Bei Interesse kontaktieren Sie Herrn Josef Fraueneder unter Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 95,8
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Gesamtbetrag € 574,8
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Heizwärmebedarf: 93.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dieses im Zentrum von Schwanenstadt gelegene Geschäftslokal eignet sich aufgrund der Lage und hervorragenden Infrastruktur ideal für eine kleine Gastronomie, Friseursalon, Blumenstube, Nagelstudio aber auch als Büro. Durch die direkte Nachbarschaft zu einer Bank einem Gastronomiebetrieb sowie Kosmetiksalon ist dies ein stark frequentierter Bereich.
Bei Interesse wäre auch der Verkauf eine Option.
Bei Interesse kontaktieren Sie Herrn Josef Fraueneder unter Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 95,8
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Gesamtbetrag € 574,8
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Heizwärmebedarf: 93.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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GewerblichImmobilien Josef FrauenederHerr Josef Fraueneder
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