- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Allgäuer Str. 38, 6600 Reutte
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Reutte und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung sowie einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Region zeichnet sich durch eine besonders hohe Lebens- und Freizeitqualität aus. Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse der Tiroler Alpen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – von Wandern und Radfahren im Sommer bis zu Skifahren und Wintersport im Winter. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Betriebe befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
In der Nähe
Reutte Allgäuer Straße46 m
2, 100, 101
Reutte Bahnhof368 m
1, 2, 3, 9, 100, 101, 110, 110T, 120, 120A, 150, 160X, 161X
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²1.935,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Teppich, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 188,61 m²
Grundstücksfläche 880 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Stromanschlusswert EWR_REUTTE, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Heizung
Etagenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
454.6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.71
G
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück in der Allgäuer Straße in Reutte. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das über viele Generationen gewachsene Gebäude eröffnet vielfältige Perspektiven – von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Weiterentwicklung des Grundstücks entsprechend individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Widmung als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) Tiroler Raumordnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Wohnbau bis hin zu gewerblichen Kombinationen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Mail an Anbieter kontaktieren und erfahren Sie nähere Details.
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GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
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