Kompakte Büroräume - Graben 1 - perfekt für Start Up´s
730 €
67 m²2 Zimmer
IMMO AGENTUR Burchartz & Krenn GmbHHerr Timo Burchartz
3300 Amstetten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten729,7 €
Preis pro m²10,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto608,08 €
USt. Gesamtbelastung121,62 €
Gesamtmiete692,94 €
Gesamtmiete Netto577,45 €
USt. Gesamtmiete115,49 €
Miete495,83 €
USt. Miete99,17 €
Miete595 €
Betriebskosten81,62 €
USt. Betriebskosten16,32 €
Heizkosten30,63 €
USt. Heizkosten6,13 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM + 20% Ust
Provision: 3 BMM + 20% Ust
Kaution1.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Teppich, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 66,82 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Flexible Büro- & Besprechungsräume für Start-ups im Zentrum von Amstetten
Adresse: Graben 1, 3300 Amstetten
Im Herzen von Amstetten stehen flexible Büro- und Besprechungsräumlichkeiten im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes zur Vermietung. Die Flächen eignen sich ideal für Start-ups, junge Unternehmen, Projektteams oder kleine Dienstleister, die eine zentrale Lage und überschaubare Fixkosten schätzen.
Dank der Nähe zum Bahnhof sowie zur Innenstadt ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.
Flächen & Nutzung:
Erdgeschoss:
Besprechungsraum mit ca. 20,33 m²
Ideal für Kundentermine, Meetings oder Präsentationen
2. Obergeschoss:
Besprechungsraum mit ca. 36,73 m²
Separates Büro mit ca. 9,76 m²
Geeignet für Workshops, Projektarbeit oder konzentriertes Arbeiten
WC vorhanden
Highlights:
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Amstetten
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Start-ups & kleine Unternehmen
Gute öffentliche Anbindung (Bahnhof fußläufig erreichbar)
Parkmöglichkeiten (CCA Amstetten) in der Nähe
Bei Bedarf kann die Möbelausstattung sehr gerne übernommen werden - eine dementsprechende Ablöse ist zu vereinbaren.
Adresse: Graben 1, 3300 Amstetten
Im Herzen von Amstetten stehen flexible Büro- und Besprechungsräumlichkeiten im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes zur Vermietung. Die Flächen eignen sich ideal für Start-ups, junge Unternehmen, Projektteams oder kleine Dienstleister, die eine zentrale Lage und überschaubare Fixkosten schätzen.
Dank der Nähe zum Bahnhof sowie zur Innenstadt ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.
Flächen & Nutzung:
Erdgeschoss:
Besprechungsraum mit ca. 20,33 m²
Ideal für Kundentermine, Meetings oder Präsentationen
2. Obergeschoss:
Besprechungsraum mit ca. 36,73 m²
Separates Büro mit ca. 9,76 m²
Geeignet für Workshops, Projektarbeit oder konzentriertes Arbeiten
WC vorhanden
Highlights:
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Amstetten
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Start-ups & kleine Unternehmen
Gute öffentliche Anbindung (Bahnhof fußläufig erreichbar)
Parkmöglichkeiten (CCA Amstetten) in der Nähe
Bei Bedarf kann die Möbelausstattung sehr gerne übernommen werden - eine dementsprechende Ablöse ist zu vereinbaren.
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