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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Altbau

Belvedere Blick

4.248
 
195 m²5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution13.000 €
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
Marokkanergasse, 1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.248,23 €
Preis pro m²17,44 €
Gesamtbelastung Netto3.862,03 €
USt. Gesamtbelastung386,2 €
Monatliche Kosten508,23 €
Miete3.400 €
Betriebskosten462,03 €
USt. Monatliche Kosten46,2 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
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Kaution13.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1909, Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 195 m²
Gesamtfläche 195 m², Bürofläche 195 m², Nutzfläche 195 m²
1 Balkon
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129.71 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.44
F

Beschreibung

Schwarzenbergplatz - Belvedere!



In einem repräsentativen Stilaltbau aus dem Jahre 1909, errichtet von Architekt Leopold Fuchs, gelangt eine großzügig angelegte Wohnung neu adaptiert mit Blick auf Schloss und Park zur unbefristeten Vermietung. Auf Wunsch werden die Räumlichkeiten mit einer Klimaanlage ausgestattet.



Das Haus wird durch eien privaten Wachdienst betreut und wird dem Sicherheitsbedürfnis der Bewohner damit Rechnung getragen.



Raumaufteilung:

Zentraler Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder - 2 WC, Nebenraum, Klopfbalkon

Aussstattung:

Neue Einbauküche mit Geräten, Flügeltüren, Eichenparketten, Nassräume verfliest

Infrastruktur:

Straßenbahn 71, Buslinie 4A, N71, Belvedere

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 129,71
 HWB Klasse: D

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