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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Neuwertiges Einfamilienhaus im Bezirk Schärding: 4 Zimmer, Garten, Terrasse, perfekte Familienoase!

349.000
 
130 m²4 ZimmerGartenTerrasse 30 m²
Preis / m²2.684,62 €
Grundstücksfläche760 m²
Baujahr2023
PRO Estate GmbHFrau Nazli Karabiyik
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4085 Atzersdorf
Willkommen in Atzersdorf, einem idyllischen Ort in Oberösterreich! Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Die hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge ländlichen Lebens mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.684,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Erschliessungskosten5.000 €
Provision: 12.000,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Kabelkanäle, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 139 m², Grundstücksfläche 760 m², Gartenfläche 300 m², Lagerfläche 10 m²
1 Terrasse 30 m² südseitig
südseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Atzersdorf, Oberösterreich!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 130 m², sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie ungestört wohnen, arbeiten und genießen.

Der Garten und die Terrasse laden Sie dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Liebsten auf der Terrasse entspannen, während der Blick ins Grüne für eine ruhige und entspannende Atmosphäre sorgt. Die großzügigen Stellplätze, insgesamt vier an der Zahl, sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer genügend Platz für Fahrzeuge haben.

Die Innenausstattung des Hauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Stil und Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Das Herzstück dieses Hauses bildet der Südbalkon und die Terrasse, die Ihnen nicht nur einen tollen Ausblick ins Grüne bieten, sondern auch ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne sind.

Für nur 349.000,00 € können Sie sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage erfüllen. Atzersdorf überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Einfamilienhaus in Atzersdorf Ihr neues Zuhause werden kann. Wir freuen uns auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <6.500m
Post <5.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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