Traditionelles Gasthaus umgeben von grüner Natur und Bäumen in alpiner Landschaft.

Traditionelles Gasthaus mit Anbau und weitläufiger grüner Wiese vor bewaldeten Bergen.

Sonniger Außenbereich mit überdachter Terrasse, Sitzgelegenheiten und Bergblick.

Altes Gebäude mit traditioneller Architektur, Holzbalkonen und grüner Umgebung in den Bergen.

Gemütlicher Wohn-Essbereich im alpinen Stil mit Kachelofen, Holzboden und traditioneller Einrichtung.

Traditionelle Küche mit Gewölbedecke, Holzofen und Essbereich im Landhausstil.

Rustikaler Eingangsbereich mit Holztäfelung, gemusterten Fliesen und traditionellen Holztüren.

Langer Flur mit gemusterter Tapete, rotem Teppich und Holzboden.

Heller Flurbereich mit Holztreppe, Holzboden und traditionell bemalten Türen.

Heller Flurbereich mit Holzboden, traditionell bemalter Tür und Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiger Flur mit Holztreppe, Teppichboden und traditioneller Einrichtung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, traditionellen Möbeln und Blick ins Grüne.

Geräumiger Flur im Obergeschoss mit Holzboden, Treppe und traditionellen Dekorationen.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbetten, gemustertem Teppich und traditionell bemalter Tür.

Rustikaler Weinkeller mit Holzregalen, Weinflaschen und Lagerflächen.

Luftaufnahme des Anwesens mit großem Grundstück, umgeben von Wald und ländlicher Bebauung.

Weitläufige Luftaufnahme der ländlichen Umgebung mit Wald, Wiesen und kleinen Siedlungen.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Gastzimmern und Garage.

Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Zimmern, Bädern und Balkonzugang.

Grundriss des Dachgeschosses mit Zimmern, Bad und Balkon.

Balkon
Parkplatz
Altbau

Ehemaliger Gasthof mit weitreichender Geschichte und großem Grundstück zu verkaufen

629.000 €

Balkon

s REAL - VillachHerr Martin Podesser

9816 Napplach

Napplach im Mölltal ist ein kleines Dorf mit ca. 225 Einwohnern und gehört zur ca. 2.085 Einwohner zählenden Gemeinde Reißeck im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der Ort Napplach liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Spittal an der Drau und dem Millstätter See. Nicht weit entfernt befindet sich das Skigebiet des Mölltaler Gletschers.
Die Liegenschaft ist am Südostrand der Ortschaft Napplach gelegen, südlich der alten Mölltaler Bundesstraße. Mit den umliegenden Bergen und dem nahegelegenen Alpe Adria Trail, welcher vom Gletscher bis zum Meer quer durch Kärnten führt, finden Sie hier den perfekten Ort um die Seele baumeln zu lassen und Abstand vom hektischen Alltag zu gewinnen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis629.000 €

Preisinformation: Sonstiges = Strom

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten465 €

Monatliche Kosten Netto1.560 €

Sonstige Kosten Netto660 €

Heizkosten Netto435 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Altbau

Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 4 Etagen

Grundstücksfläche 2.919 m²

4 Balkone

Gäste WC

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

309.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.74

Beschreibung

Dieser geschichtsträge Gasthof inkl. Nebengebäude und großem Grundstück wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben eingehaucht zu werden.

Der mittlerweile stillgelegte Gasthof, von dem die Grundmauern aus dem 14. Jahrhundert stammen, wurde als Wohn- und Fremdenpensionsgebäude genutzt.

Gesellschaftliche Anziehungspunkte, wie im Außenbereich die ehemalige Kegelbahn oder im Innenbereich der ehemalige Tanzsaal, spiegeln die damalige Beliebtheit des Gasthofes wieder. Nicht zu vergessen, das "Telefonzimmer" im Erdgeschoß - das erste und damals einzige Telefon im gesamten Ort.

Verschiedenste Um- und Zubauten sind über die Jahre vorgenommen worden. So besteht das Gebäude heute aus einem Gewölbekeller, einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem Dachgeschoß.

Südseitig wurde eine Garage an den Gasthof angebaut, westseitig des Gasthofes befindet sich eine freistehende Garage.

Ebenfalls westseitig befindet sich ein massives Nebengebäude, welches genauso von Ihren Ideen oder Visionen geweckt werden könnte.

Der aktuelle Grundriss des Gasthofes bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und teilt sich wie folgt auf:

Gewölbekeller: Lagerkeller
Erdgeschoß: Küche inkl. Vorratsraum, Stüberl, zwei Gasträume, Vorraum mit Schank, zwei WCs und ein zusätzlicher Raum so wie das oben erwähnte "Telefonzimmer".
Obergeschoss: 8 Zimmer und eine Privatwohnung.
Dachgeschoß: 7 Zimmer

Im Erdgeschoß erreichen Sie über den Vorraum den Gastgarten, dort befindet sich die ehemalige Kegelbahn wie auch das Salettl.

Diese knapp 28 m² große Glasveranda lädt zu gemütlichen Stunden, umgeben von Natur- und Bergblick, ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da.

Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser
Telefon: Anbieter kontaktieren

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Geldautomat <7.000m
Bank <7.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

Gewerblichs REAL - VillachHerr Martin Podesser

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24