Gemütlicher Sitzbereich im Garten mit Blick auf die herbstliche Berglandschaft und bunte Bäume.

Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden, Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit Bergblick.

Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, Couchtisch und großem Fenster mit Blick in den Garten.

Moderner Holzofen im Wohnbereich, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und Wärme spendet.

Blick aus dem Wohnzimmer durch große Glastüren auf die Terrasse und die herbstliche Berglandschaft.

Weitläufiger Gartenbereich mit Rasenfläche und Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge.

Gebäudeseite mit mehreren Holzbalkonen und einer gepflasterten Terrasse im Erdgeschoss.

Gepflegter Rasenbereich mit teilweiser Überdachung und weitem Blick auf die grüne Berglandschaft.

Malerische Herbstlandschaft mit grasenden Schafen auf einer Wiese vor einem bewaldeten Berghang.

Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile, Holzboden und Zugang zum Außenbereich.

Gemütlicher Wohnbereich mit blauem Sofa, modernem Couchtisch und heller Einrichtung.

Helle Küchenzeile mit Essbereich, weißen Schränken und Holzboden in offener Gestaltung.

Heller Flurbereich mit rustikaler Holzkommode, Spiegel und Zugang zu weiteren Räumen.

Überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Holzstapel, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und großem Fenster für viel Tageslicht.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und hellen Wand- und Bodenfliesen.

Ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Fenster mit braunen Vorhängen.

Heller Flur mit bequemer Chaiselongue, großem Spiegel und Zugang zu weiteren Wohnbereichen.

Schlafzimmer mit Blick auf das angrenzende Badezimmer durch eine offene Tür.

Garten
Terrasse
Parkplatz

Bergidyll trifft Rendite: Stilvolle 3-Zi.-Gartenwohnung in Skipistennähe

373.000 €

68 m²3 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²5.485,29 €

Etage-

Baujahr2010

Immobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl

9546 Bad Kleinkirchheim

Bad Kleinkirchheim, Obertschern
Ruhige und sonnige Hochplateau-Aussichtslage nahe der Skipiste und dem Lift!
Das schöne Appartementhaus liegt im verkehrsberuhigten, beliebten Sonnenortsteil Obertschern in ruhiger Süd-West-Lage mit herrlichem Blick über das ganze Kleinkirchheimer Talbecken, nur 300 Meter vom Sonnwiesen-Skilift entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis373.000 €

Kaufpreis pro m²5.485,29 €

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Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2010, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 68 m²

Gartenfläche 100 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Kamin, Garten

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

55,8 kWh/m²a kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,51

Beschreibung

In sonniger Hanglage erwartet Sie dieses stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Gartenappartement, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und offenem Wohnkonzept ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Von nahezu allen Räumen, insbesondere von der Terrasse, genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und auf das umliegende Bergpanorama.

Dieses attraktive Zuhause vereint naturnahes Wohnen mit durchdachter Funktionalität – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

• > Widmung
• Bauland - Dorfgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz

• > Energieausweis
• HWB-Wert 55,8 kWh/m²a
- fGEE 1,51
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

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