Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Sofa und einem Heimtrainer für sportliche Aktivitäten.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Fliesenrückwand und einem Fenster für Tageslicht.

Helle Küche mit weißen Einbauschränken, Kochfeld und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Wohnbereich mit Parkettboden, Sofa und Wandregalen, offen gestaltet zum angrenzenden Flur.

Schlafzimmer mit Parkettboden, roter Akzentwand und einem großen Schiebetürenschrank.

Gemütliches Schlafzimmer mit Parkettboden, roter Wand und einem geräumigen Schiebetürenschrank.

Badezimmer mit hellblauen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und einer Waschmaschine.

Separate Toilette mit hellblauen Wandfliesen, Fenster und einem praktischen Haltegriff.

Balkon mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick über grüne Felder und die Landschaft.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden, Holzbalkonbrüstung und freiem Blick ins Grüne.

Rosa gestrichenes Mehrfamilienhaus mit Vordach über dem Eingang und großen Fenstern.

Ansicht des Eingangs eines rosa gestrichenen Gebäudes mit blauer Tür und Vordach.

Balkon
Parkplatz
Möbliert

Charmante Zweizimmerwohnung mit großem Balkon und Grünblick in Ilz

118.000 €

55 m²2,5 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²2.156,04 €

Etage-

Baujahr1995

immoks immobilienFrau Sylvia Knaus

8262 Ilz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohngegend am Stadtrand von Ilz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sind fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis118.000 €

Kaufpreis pro m²2.156,04 €

Preisinformation: Kaufpreis inkl. großes Kellerabteil und Freiparkplatz.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten306,26 €

Betriebskosten89,42 €

USt. Betriebskosten8,94 €

Monatliche Kosten Netto283,67 €

USt. Monatliche Kosten22,59 €

Sonstige Kosten Netto131,86 €

USt. Sonstige Kosten1,17 €

Heizkosten Netto62,39 €

USt. Heizkosten12,48 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Wohnung

Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 54,73 m²

1 Balkon 8 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Sporteinrichtungen

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

176.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.34

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und den wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung bietet helle und freundliche Wohnräume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der große freundliche Wohn- Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon und lädt zum Verweilen ein.
Die gepflegte Einbauküche ist räumlich abgetrennt und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum.

Highlights der Wohnung:

• Großer Balkon mit herrlichem Grünblick

• Helle und freundliche Wohnräume

• Badezimmer und WC getrennt

• Praktische Küche mit zusätzlicher Speise/Abstellraum

• großzügiges Kellerabteil

• Ruhige und angenehme Wohnlage

• Ideal für Paare oder Singles

• Freiparkplatz im KP inbegriffen

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Ilz und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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