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  • Garten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Gepflegtes, sofort bezugsbereites Einfamilienhaus mit Top Ausstattung in Hatzendorf!

359.000
 
145 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²2.475,86 €
Grundstücksfläche863 m²
Baujahr1991
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Claudia Müllner-Dissauer
8361 Hatzendorf

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, sonnigen Sackgassenlage mit hoher Wohnqualität.

Ruhig, sicher und dennoch gut angebunden – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Kulinarik & Natur

Eingebettet in die renommierte Genussregion Vulkanland – zugleich Thermen‑ und Kernölregion – liegt diese Immobilie am Beginn der Weinregion mit ihren sanften Hügeln und dem angenehm pannonischen Klima.

In nur fünf Autominuten erreichen Sie den Riegersburger See sowie die weithin sichtbare Burg Riegersburg, während beliebte Genussziele wie die Zotter Schokoladen‑Erlebniswelt, die Gölles Essigmanufaktur, die Fromagerie zu Riegersburg und die Ölmühle Fehring nur rund zehn Minuten entfernt sind.

Zahlreiche Schmankerl‑, Bio‑, Obst‑ und Gemüsebauern befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen kulinarischen Wert der Region.

Im Ort selbst stehen Ihnen ein Haubenrestaurant, Gasthäuser, Arzt, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Kirche, Bank sowie Fußball‑ und Tennisplätze zur Verfügung.

Die Städte Fürstenfeld, Feldbach und Jennersdorf sind jeweils in etwa 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Ausflugsziele wie der Stubenberger See, Buschenschänken, Weingüter, das Tomatenparadies, die Thermen Loipersdorf, Blumau und Bad Radkersburg, die Südsteirische Weinstraße sowie Graz zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Dank der reizvollen Landschaft ist die Lage auch besonders attraktiv für Radsportbegeisterte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.475,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.924 €
Provision Netto10.770 €
USt. Provision2.154 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 863 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

OfenheizungZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
125,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige Sackgassenlage, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Warme Holzböden, gepflegte Tischlermöbel und moderne Technik schaffen ein behagliches Wohnambiente mit zeitloser Eleganz.

Der sonnige, liebevoll gestaltete Garten bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.

Dank erneuerter Pelletsheizung, Vollunterkellerung und sofortiger Bezugsbereitschaft ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Qualität und Wohnkomfort schätzen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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