1140 Wien
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Restaurant
Nutzfläche 900 m²
Grundstücksfläche 2.558 m², 82 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 900 m²
Gastterrasse
Ausstattung
Bar
Beschreibung
TRADITIONSGASTHAUS AM RANDE WIENS IM WIENERWALD
Das bestens eingeführte Gasthaus wurde über Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie erfolgreich betrieben und zu einer Institution im Wienerwald als beliebtes Ausflugsziel ausgebaut. Das Gasthaus verfügt über ca. 150 Sitzplätze und teilt sich in Schankraum, Wintergarten und 2 Extrastüberl auf.
Highlight ist die Vinothek mit gemauerter Gewölbedecke und einem schönen Glastisch für 12 Personen, der zu ausgedehnten Weinverkostungen einlädt.
Die beiden Säle (25 u. 50 Plätze) bieten sich sehr gut für Hochzeiten, Familienfeiern und Firmenevents an.
Die Nebenräume bestehen aus 3 Magazine, 2 Kühlhäusern und Abwasch mit Haubengeschirrspüler.
Die Küche ist mit Gasherd, Panierplatz mit Panierlade, Anrichteplatz, Kühlladen, 3 Frittern und Grillplatte ausgestattet.
Die Toilettanlagen verfügen über 4 Damen WC, 2 Herren WC und 4 Pissoirs.
Im Keller befindet sich der Heizraum mit Hackschnitzelheizung und Lagerraum für die Hackschnitzel.
Weiters gibt es ein externes Wohnhaus mit Partyraum und 2-Bettzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich hier 2 Wohnungen.
Wohnung 1 mit ca. 100m² besteht aus Vorzimmer, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und WC
Wohnung 2 mit ca. 120m² besteht aus Wohnzimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Badezimmern und begehbarem Dachboden
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse und eine Grillhütte.
Zur Liegenschaft gehört auch ein großer, befestigter Parkplatz mit ca. 1.250m²
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Bei Interesse fordern Sie gerne weitere Fotos uns Unterlagen an.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
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Das bestens eingeführte Gasthaus wurde über Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie erfolgreich betrieben und zu einer Institution im Wienerwald als beliebtes Ausflugsziel ausgebaut. Das Gasthaus verfügt über ca. 150 Sitzplätze und teilt sich in Schankraum, Wintergarten und 2 Extrastüberl auf.
Highlight ist die Vinothek mit gemauerter Gewölbedecke und einem schönen Glastisch für 12 Personen, der zu ausgedehnten Weinverkostungen einlädt.
Die beiden Säle (25 u. 50 Plätze) bieten sich sehr gut für Hochzeiten, Familienfeiern und Firmenevents an.
Die Nebenräume bestehen aus 3 Magazine, 2 Kühlhäusern und Abwasch mit Haubengeschirrspüler.
Die Küche ist mit Gasherd, Panierplatz mit Panierlade, Anrichteplatz, Kühlladen, 3 Frittern und Grillplatte ausgestattet.
Die Toilettanlagen verfügen über 4 Damen WC, 2 Herren WC und 4 Pissoirs.
Im Keller befindet sich der Heizraum mit Hackschnitzelheizung und Lagerraum für die Hackschnitzel.
Weiters gibt es ein externes Wohnhaus mit Partyraum und 2-Bettzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich hier 2 Wohnungen.
Wohnung 1 mit ca. 100m² besteht aus Vorzimmer, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und WC
Wohnung 2 mit ca. 120m² besteht aus Wohnzimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Badezimmern und begehbarem Dachboden
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse und eine Grillhütte.
Zur Liegenschaft gehört auch ein großer, befestigter Parkplatz mit ca. 1.250m²
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