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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Seevilla im Golfresort FONTANA mit direktem Wasserzugang

4.900.000
 
342 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²14.327,49 €
Grundstücksfläche1.244 m²
Baujahr2000
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Eduard Mensdorff-Pouilly, B.S.C
2522 Oberwaltersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.900.000 €
Kaufpreis pro m²14.327,49 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Unterkellert, letzte Modernisierung 2013
Gesamtfläche 342 m²
Grundstücksfläche 1.244 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Garage

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Kamin, Garten
• Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
• Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
• Hochwertige Fenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung
• Elektrische Fensterverriegelung im Wohnbereich
• Fußbodenheizung und moderne Gas-Zentralheizung

Heizung

FußbodenheizungZentralheizungGas

Beschreibung

Direkt in erster Reihe am See des exklusiven Fontana Golf Resorts gelegen, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft unmittelbaren Seezugang sowie eine der begehrtesten Positionen innerhalb des gesamten Wohnareals.
Die Architektur des Hauses überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit rund 48 m², der dank großflächiger Fensterfronten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine modern ausgestattete Küche, einen offen gestalteten Essbereich mit Kamin sowie Zugang zu einer weiteren sonnigen und windgeschützten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern, darunter der großzügige Masterbereich mit eigenem Schrankraum, Bad en suite sowie privater Terrasse. Zusätzlich steht eine weitere großzügige Terrasse zur Verfügung, die einen beeindruckenden Blick über den See bis hin zum Clubhaus bietet.
Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um vielseitig nutzbare Flächen, darunter ein Fitnessraum, ein Weinkeller sowie großzügige Lager- und Nebenräume.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus.

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