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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Teilmöbliert

KAUFANGEBOT VORLIEGEND!! Exklusive Erdgeschosswohnung in sonniger Lage!

298.000
 
53 m²2 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²5.585,75 €
Etage-
Baujahr2024
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbHFrau Monika Perali
8962 Pruggern

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²5.585,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 53,35 m²
1 Terrasse 21,57 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Vollmöbliert, Dusche, Garten
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

HOCHWERTIG ausgestattete Erdgeschoßwohnung in Schipistennähe!

Raumaufteilung:
Vorraum, offene Wohn-Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs, Badezimmer mit Dusche und WC.
1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit Schuhtrockner
Glasfaser
Lift im Haus

Die Ablöse für die Möbel beträgt € 40.000,-. Diese betrifft die Möbel im Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie die Küchenecke.
Die Küche und die Garderobe sind im Kaufpreis inkludiert.

Die direkte Nähe zum Galsterberg sowie zu den beliebten Skigebieten Schladming, Planai und Hauser Kaibling macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen.
In wenigen Autominuten sind Sie außerdem in Gröbming, wo Sie all Ihre Erledigungen machen können.

In knapp 10 Minuten ist man bei der Talstation des Galsterberg, in knapp 15 Minuten beim Eingang zur berühmten Skischaukel - dem Hauser Kaibling!
Außerdem ist die Wohnung direkt neben der Enns gelegen, entlang derer wunderschöne Spazier- und Radwege verlaufen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause mitten in der Tourismusregion Schladming-Dachstein/ Gröbmingerland präsentieren zu dürfen!

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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