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  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Sehr schöne, lichtdurchflutete 5 Zimmerwohnung im Zentrum von Stainach. Zweitwohnsitzfähig

256.000
 
115 m²4 ZimmerGartenLoggia 20 m²
Preis / m²1.765,52 €
Etage2
Baujahr1977
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr August Knittl-Frank
8950 Stainach-Pürgg
Diese sonnige Wohnung in 8950 Stainach-Pürgg besticht durch ihre südliche Ausrichtung und zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Bank, Geldautomat, Post und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Infrastruktur in der Steiermark suchen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis256.000 €
Kaufpreis pro m²1.765,52 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten379,2 €
Betriebskosten232 €
USt. Betriebskosten23,2 €
Monatliche Kosten Netto356 €
Heizkosten Netto124 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1977, Modernisiert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2011, 2. Etage
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 145 m²
Loggia 20 m²
Garten, Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Teilmöbliert, Garten

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
59.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.05
C

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Stainach-Pürgg erwartet Sie diese modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche. Sie bietet großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offene Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die insgesamt fünf Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein praktischer Abstellraum, ein Fahrradraum sowie ein Carport für komfortables Parken. Die Gartennutzung bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein nahegelegener Spielplatz macht die Lage besonders für Familien attraktiv.

Auch die Infrastruktur ist bestens geeignet für den Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Arzt und Apotheke sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Naturnähe der Umgebung und profitieren von der hohen Lebensqualität der Region.

Für Freizeit- und Wintersportbegeisterte ist die Lage ebenfalls interessant: Die Skigebiete Schladming, Haus, Donnersbach, Tauplitz und Wurzeralm sind innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar. Damit bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Natur.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung, Grünblick und Gartennutzung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Hier verbinden sich komfortables Wohnen und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Stainach-Pürgg wartet auf Sie!

Highlights der Wohnung:

  • Ca. 115 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
  • Moderne, offene Wohnküche
  • Modernisiert
  • Schöner Grünblick
  • Gartennutzung
  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Fahrradraum vorhanden
  • Familienfreundliche Lage mit nahegelegenem Spielplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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