Neubau-Wohnhaus mit moderner Architektur und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Heller Wohnraum mit großen Fensterfronten und Zugang zum Garten, ausgestattet mit Eichenparkett.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Holzboden und Blick ins Grüne, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Geräumiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Blick auf den gepflegten Garten.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Einzelwaschbecken und Fenster für Tageslicht.

Helles Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, bietet einen Blick auf den Carportbereich.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Sonnige Ruhe – Neubauwohnungen in Fieberbrunn

589.500 €

101 m²3 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²5.836,63 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2023

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6391 FIEBERBRUNN

Das wundervolle Pillerseetal ist nicht nur durch die atemberaubende Landschaft und die traumhafte Alpenkulisse zu einem der beliebtesten Winter- sowie Sommerdestinationen internationaler Klientel geworden. Auch das reichhaltige Freizeit- und Sportangebot sowie die Nähe zu den Orten Kitzbühel und St. Johann sind starke Argumente für das Pillerseetal. Inmitten des größten Ortes im Tal, Fieberbrunn, wird diese Neubauprojekt mit vier exklusiven Wohneinheiten erbaut. Mit Zugang zu dem Fieberbrunner Skigebiet ‚Schneedorado‘ und ebenso der Möglichkeit, die Skigebiete von St. Johann, die Buchensteinwand oder die Steinplatte sowie auch die zahlreichen Langlaufloipen in direkter Umgebung zu nutzen, ist die Region für den Wintersport bestens gerüstet. Die Lage der exklusiven Wohnanlage ist in einer ruhigen, sonnenverwöhnten Lage von Fieberbrunn eingebettet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis589.500 €

Kaufpreis pro m²5.836,63 €

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Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 101 m²

Garten

Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Fenster

Personenaufzug

• elektrisch steuerbare Raffstore
• hochwertige Böden & Fliesen
• Aufzug
• Fußbodenheizung auf Basis einer Wasserwärmepumpe
- Carportstellplatz á € 25.000 und Freistellplatz á € 10.000

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

In einem ruhigen, von der Sonne verwöhntem Ortsteil von Fieberbrunn entstehen mit diesem Neubauprojekt vier traumhafte Eigentumswohnungen (zwei Garten- sowie zwei Dachgeschosseinheiten auf zwei Ebenen) mit fantastischen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Küche (offener Kamin und Sichtdachstuhl im DG) und Zugang zu den großzügigen Terrassen- und Gartenbereichen. Zudem sind den Wohnungen jeweils ein überdurchschnittlich großer Kellerraum für ausreichend Stauraum zugeordnet. Hochwertigste Materialien kommen neben modernster Haustechnik wie elektrisch steuerbaren Raffstores, einem Lift und einem BUS-System (in den DG-Wohnungen) sowie einer Fußbodenheizung auf Basis einer Wasserwärmepumpe zum Einsatz. Sowohl Carportstellplätze á € 25.000,00 als auch Freistellplätze á € 10.000,00 können auf Wunsch dazu erworben werden.

Garten Top 1: WFl.: 71 m², Keller: 30 m², 2 Szi, 1 Bad, Terrasse: 23 m², Garten: 50 m², VKP: € 589.500,00
Garten Top 2: WFl.: 71 m², Keller: 21 m², 2 Szi, 1 Bad, Terrasse: 30 m², Garten: 79 m², VKP: € 589.500,00
DG-Maisonette Top 3: WFl.: 119 m², Keller: 45 m², 3 Szi, 2 Bäder, Terrasse: 68 m², VKP: € 1.250.000,00
DG-Maisonette Top 4: WFl.: 119 m², Keller: 30 m², 3 Szi, 2 Bäder, Terrasse: 64 m², VKP: € 1.190.000,00

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