Heller, offener Wohnbereich mit beeindruckenden Holzbalken, modernem Kamin und Zugang zur Terrasse.

Geräumiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, elegantem Kamin und viel Tageslicht durch große Fenster.

Großer Balkon mit Steinboden und Panoramablick auf die Berge, direkt zugänglich vom Wohnbereich.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in alpiner Landschaft mit grünen Hügeln und Bergen.

Terrasse
Etagenwohnung

Modernes Leben in den Alpen

1.250.000 €

125 m²4 ZimmerTerrasse

Preis / m²10.000 €

Etage-

Baujahr2024

Engel & Völkers Kitzbühel

6391 Fieberbrunn

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Fieberbrunn ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See.

Fieberbrunn bietet im Sommer zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights im Winter sind das Großraum-Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur.

Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München und Innsbruck sowie Salzburg mit ihren internationalen Flughäfen liegen jeweils ca. 1,5 Autostunden entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €

Kaufpreis pro m²10.000 €

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Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Neubau

Gesamtfläche 125 m²

1 Terrasse

Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Bergpanorama, Kamin

Blick ins Grüne, Bergpanorama

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

55 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.63

A+

Beschreibung

Das Maisonette-Penthouse zeichnet sich durch seinen beeindruckenden Sichtdachstuhl aus und erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem Kamin, der durch seine Weitläufigkeit besticht und Zugang zur wunderschönen ausgedehnten Dachterrasse gewährt.

Die Terrasse bietet einen unvergesslichen Blick auf die majestätische Bergwelt von Fieberbrunn und lädt während sommerlicher Temperaturen zum Sonnen und Entspannen ein.

Darüber hinaus verfügt das Penthouse über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die einen exklusiven Wohlfühlfaktor garantieren.

Eine weitere Terrasse verspricht atemberaubende Ausblicke auf die gesamte Berglandschaft und einmalige Momente.

Das Penthouse ist mit einem Smart Home Bus-System ausgestattet und verfügt über Raffstores-Anlagen zur Beschattung.

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