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  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Möbliert

TRES CHIC! Generalsanierte Garconniere mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

249.000
 
33 m²Balkon 3 m²Loggia 2 m²
Preis / m²7.656,83 €
Etage-
Baujahr1974
Volksbank Salzburg Immobilien GmbHFrau Petra Höll-Harml
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Der Elisabethkai in Salzburg ist eine fast 1.000 Meter lange Uferpromenade an der Salzach, die nach der Kaiserin Elisabeth benannt wurde. Er verbindet die Staatsbrücke mit der Lehener Brücke. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Festung Hohensalzburg, die Makartsteg-Brücke und die Altstadt. Die Promenade ist eine verkehrsberuhigte Zone, die sich gut für Spaziergänge eignet und auch das Geburtshaus von Herbert von Karajan beherbergt. (Quelle: KI)

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²7.656,83 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1974, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 32,52 m²
1 Balkon 3,43 m²
1 Loggia 2,23 m²
Kellerfläche 1,68 m²
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Seeblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.67
C

Beschreibung

Wohnen mit Stil!

Exklusiv wohnen mit Salzachblick: Diese hochwertig generalsanierte und voll möblierte Garconniere im 9. Obergeschoss überzeugt mit großem Sonnenbalkon, modernem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung. Hochwertiger Echtholzparkett, Designküche mit Bar, neue Fenster sowie ein stilvolles Bad schaffen ein modernes Wohnambiente. Die begehrte Lage direkt am Elisabethkai bietet einen traumhaften Blick auf die Salzach und die Altstadtdächer. Dachterrasse im 10. Stock, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Fahrradraum und drei Aufzüge runden dieses attraktive Wohn- und Investmentangebot perfekt ab.

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Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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