Kaiserebersdorfer Straße 34, 1110 Wien
In der Nähe
Wien Schloss Neugebäude38 m
73A
Wien Kaiserebersdorfer Friedhof484 m
73A, 73B
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.450 €
Preis pro m²15,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab September
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 91,4 m²
1 Terrasse 11,5 m²
1 Loggia 12,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint urbanes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen. Mit 78,5 m² Wohnfläche, einer 12,7 m² großen Loggia sowie einer 11,5 m² großen, teilweise überdachten Westterrasse bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Die Wohnung wird derzeit umfassend und hochwertig generalsaniert und steht nach Fertigstellung in neuwertigem Zustand zur Verfügung.
Highlights der Wohnung
78,5 m² Wohnfläche
12,7 m² Loggia
11,5 m² Westterrasse (teilweise überdacht)
großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
zwei gut geschnittene Schlafzimmer
zwei Vorzimmer mit viel Stauraum
stilvolles Designer-Badezimmer
separates, neu gestaltetes WC
hochwertige Designböden
neue Qualitätsfenster mit Außenjalousien
maßgefertigter Einbauschrank im Vorzimmer
exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Keramikfronten und Keramikarbeitsplatte
Die neue Küche wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung sowie ihr modernes, zeitloses Design – ein echtes Highlight der Wohnung.
Achtung die Fotos sind noch unsaniert. Neue Fotos folgen nach Baufortschritt
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Partyraum im Haus, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
Garagenplatz
Ein Garagenplatz gehört zur Wohnung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang: Vom Auto gelangen Sie bequem mit dem Aufzug bis unmittelbar vor die Wohnung.
Die Garagenmiete beträgt € 120,-- pro Monat und ist nicht im angegebenen Mietpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage mit einer perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die U-Bahn ist in nur ca. 3 - Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Hofer, Lidl sowie die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das wünschen wir uns von unseren zukünftigen Mietern
Die Wohnung wird nach Ablauf der Befristung von uns selbst genutzt. Aus diesem Grund suchen wir Mieterinnen und Mieter, die ein hochwertiges Zuhause zu schätzen wissen und die Wohnung mit entsprechender Sorgfalt und Wertschätzung behandeln.
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen, hochwertig ausgestatteten Dachterrassenwohnung mit viel Freifläche, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Garage sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung wird derzeit umfassend und hochwertig generalsaniert und steht nach Fertigstellung in neuwertigem Zustand zur Verfügung.
Highlights der Wohnung
78,5 m² Wohnfläche
12,7 m² Loggia
11,5 m² Westterrasse (teilweise überdacht)
großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
zwei gut geschnittene Schlafzimmer
zwei Vorzimmer mit viel Stauraum
stilvolles Designer-Badezimmer
separates, neu gestaltetes WC
hochwertige Designböden
neue Qualitätsfenster mit Außenjalousien
maßgefertigter Einbauschrank im Vorzimmer
exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Keramikfronten und Keramikarbeitsplatte
Die neue Küche wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung sowie ihr modernes, zeitloses Design – ein echtes Highlight der Wohnung.
Achtung die Fotos sind noch unsaniert. Neue Fotos folgen nach Baufortschritt
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Partyraum im Haus, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
Garagenplatz
Ein Garagenplatz gehört zur Wohnung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang: Vom Auto gelangen Sie bequem mit dem Aufzug bis unmittelbar vor die Wohnung.
Die Garagenmiete beträgt € 120,-- pro Monat und ist nicht im angegebenen Mietpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage mit einer perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die U-Bahn ist in nur ca. 3 - Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Hofer, Lidl sowie die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das wünschen wir uns von unseren zukünftigen Mietern
Die Wohnung wird nach Ablauf der Befristung von uns selbst genutzt. Aus diesem Grund suchen wir Mieterinnen und Mieter, die ein hochwertiges Zuhause zu schätzen wissen und die Wohnung mit entsprechender Sorgfalt und Wertschätzung behandeln.
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen, hochwertig ausgestatteten Dachterrassenwohnung mit viel Freifläche, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Garage sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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